신영
신영
면목동
단지 상세
신신영
신
신영
누적 93건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,548만원
집값 9,000만원대출 −3,600만원부대비용 +148만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾37만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균31만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 면목동 신영은 대표가 9,000만, 157세대, 준공 13년차예요. 교통은 면목역 188m(7호선) 초역세권, 김포공항 26.7km, 구리포천고속도로이에요. 면동초 배정이에요. 배정초가 직선 225m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 238m 거리예요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 중랑구 면목동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 중랑구 면목동 평균보다 -2.2% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신내9진흥신내동+10.6%3억 3,000 → 3억 6,485
엘지,쌍용아파트상봉동+10.4%8억 1,000 → 8억 9,392
신내6대주신내동+10.0%5억 1,000 → 5억 6,115
현대면목동+9.7%8억 5,000 → 9억 3,237- 신신내11대명신내동+9.6%5억 4,000 → 5억 9,200
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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신영 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 14㎡
- ㎡당 시세
- 624만원
- 세대수
- 157세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 353%
- 대지지분
- 11㎡
- 세대당 주차
- 0.37대
- 가까운 지하철
- 면목역 · 수도권 7호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울면동초
- 가까운 공원
- 면목공원 238m
- 공시가격
- 6,190만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
신영 실거래가 · 누적 60건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 9,000만 | 14.4㎡ | 7층 |
| 2025-08-14 | 8,900만 | 14.4㎡ | 4층 |
| 2025-03-01 | 8,900만 | 14.4㎡ | 5층 |
| 2025-02-27 | 8,800만 | 14.4㎡ | 4층 |
| 2025-01-11 | 8,700만 | 14.4㎡ | 8층 |
| 2024-12-21 | 8,800만 | 14.4㎡ | 6층 |
| 2024-04-02 | 8,900만 | 16.9㎡ | 8층 |
| 2024-03-30 | 8,700만 | 14.4㎡ | 5층 |
| 2024-02-21 | 9,000만 | 14.4㎡ | 8층 |
| 2023-10-02 | 8,700만 | 14.4㎡ | 5층 |
신영 평형별 시세
- 전용 14.4㎡9,000만 · 2025-10-17 · 52건
- 전용 16.9㎡8,900만 · 2024-04-02 · 4건
- 전용 13.2㎡8,500만 · 2020-10-29 · 3건
- 전용 15.8㎡9,000만 · 2021-01-21 · 1건