용마한신2
용마한신2
면목동
단지 상세
용마한신2
용마한신2용마한신2
누적 112건
6억 5,250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 2,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 5,250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 387만원
집값 6억 5,250만원대출 −2억 6,100만원부대비용 +1,237만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,237만원
- 취득세 (1.35%)881만원
- 지방교육세88만원
- 중개보수 (상한)협의261만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾152만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
- 관리비 (12개월)단지 평균107만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 면목동 용마한신2는 대표가 6억 5,250만, 174세대, 준공 28년차예요. 교통은 면목역 1.3km(7호선), 김포공항 28.1km, 구리포천고속도로이에요. 면일초 배정이에요. 공원이 11m 거리예요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 용마터널 인근 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 58%이에요. 중랑구 면목동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 한신 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 중랑구 면목동 평균보다 +3.1% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘지,쌍용아파트상봉동+10.2%8억 1,000 → 8억 9,254
현대면목동+9.9%8억 5,000 → 9억 3,381
신내6대주신내동+9.8%5억 1,500 → 5억 6,562
신내9진흥신내동+9.8%3억 3,000 → 3억 6,221- 신신내11대명신내동+9.2%5억 4,000 → 5억 8,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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용마한신2 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 5,250 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,161만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +7.3%
- 세대수
- 174세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 265%
- 대지지분
- 34㎡
- 세대당 주차
- 1.02대
- 가까운 지하철
- 면목역 · 수도권 7호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 서울면일초
- 가까운 공원
- 근린공원 11m
- 공시가격
- 3억 4,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
용마한신2 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 8억 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2026-07-08 | 8억 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2026-07-08 | 7억 8,500 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2026-06-22 | 8억 2,500 | 84.5㎡ | 17층 |
| 2026-04-28 | 6억 9,500 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-03-19 | 6억 1,000 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2026-01-31 | 7억 2,900 | 84.5㎡ | 7층 |
| 2026-01-08 | 7억 8,700 | 84.5㎡ | 17층 |
| 2025-10-18 | 7억 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2025-10-01 | 5억 7,000 | 59.9㎡ | 9층 |
용마한신2 평형별 시세
- 전용 84.5㎡8억 · 2026-08-11 · 13건
- 전용 59.8㎡6억 9,500 · 2026-04-28 · 8건
- 전용 59.9㎡5억 7,000 · 2025-10-01 · 7건