포르투나
포르투나
면목동
단지 상세
포포르투나
포
포르투나
누적 19건
5억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,293만원
집값 5억 9,000만원대출 −2억 3,600만원부대비용 +893만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾893만원
- 취득세 (1%)590만원
- 지방교육세59만원
- 중개보수 (상한)협의236만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾53만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 중랑구 면목동 포르투나는 대표가 5억 9,000만, 22세대, 준공 2년차예요. 교통은 면목역 1.3km(7호선), 김포공항 28.1km, 구리포천고속도로이에요. 면일초 배정이에요. 공원이 11m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 염광아파트(망우1) 재건축, 서울 용마터널 인근 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 100%로 갭 투자에 유리해요. 중랑구 면목동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
신내9진흥신내동+11.7%3억 3,000 → 3억 6,868
엘지,쌍용아파트상봉동+11.3%8억 1,000 → 9억 169
신내6대주신내동+11.3%5억 1,000 → 5억 6,758- 신신내11대명신내동+10.2%5억 4,000 → 5억 9,492
현대면목동+10.0%8억 5,000 → 9억 3,534
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
중랑구의 다른 유형
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인접 지역
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포르투나 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 9,000 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 1,135만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- -1.1%
- 세대수
- 22세대
- 준공
- 2년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 면목역 · 수도권 7호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 서울면일초
- 가까운 공원
- 근린공원 11m
- 공시가격
- 3억 9,600
포르투나 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 5억 9,000 | 52㎡ | 3층 |
| 2026-06-19 | 5억 9,000 | 52㎡ | 2층 |
| 2026-05-19 | 5억 9,000 | 52㎡ | 2층 |
| 2026-05-15 | 6억 | 52㎡ | 3층 |
| 2026-05-12 | 5억 9,500 | 52㎡ | 4층 |
| 2026-04-19 | 5억 9,000 | 52㎡ | 4층 |
| 2026-04-14 | 5억 9,500 | 52㎡ | 6층 |
| 2026-03-21 | 5억 9,700 | 52㎡ | 5층 |
| 2026-03-11 | 5억 9,500 | 52㎡ | 5층 |
| 2026-03-05 | 5억 9,000 | 52㎡ | 6층 |