리치
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창동
단지 상세
리리치
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리치
누적 29건
2억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 6,920만원
집값 2억 7,500만원대출 −1억 1,000만원부대비용 +420만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾420만원
- 취득세 (1%)275만원
- 지방교육세28만원
- 중개보수 (상한)협의110만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾15만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 창동 리치는 대표가 2억 7,500만, 20세대, 준공 23년차예요. 교통은 창동역 669m(4호선), 김포공항 25.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 자운초 배정이에요. 대지지분이 20평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울상계 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요. 도봉구 창동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공19단지(창동리버타운)창동+11.5%10억 5,000 → 11억 7,107- 창동주공3단지(해등마을)창동+10.7%7억 4,000 → 8억 1,948
- 창동주공18단지창동+10.5%5억 9,500 → 6억 5,765
동아청솔창동+10.3%8억 9,500 → 9억 8,719- 창동주공2단지창동+10.3%5억 5,500 → 6억 1,200
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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리치 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,500 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 505만원
- 세대수
- 20세대
- 준공
- 23년차
- 용적률
- 386%
- 대지지분
- 20㎡
- 세대당 주차
- 0.90대
- 가까운 지하철
- 창동역 · 수도권 4호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울자운초
- 가까운 공원
- 상록수공원 459m
- 공시가격
- 1억 6,000
리치 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-03-08 | 2억 9,500 | 58.4㎡ | 4층 |
| 2022-01-14 | 3억 | 58.4㎡ | 3층 |
| 2021-03-05 | 2억 7,500 | 56㎡ | 3층 |
| 2020-06-16 | 2억 4,400 | 55.8㎡ | 7층 |
| 2020-03-28 | 2억 4,500 | 56㎡ | 4층 |
| 2018-10-04 | 2억 1,500 | 56㎡ | 7층 |
| 2018-07-13 | 2억 4,100 | 56㎡ | 4층 |
| 2018-05-05 | 2억 3,000 | 56㎡ | 6층 |
| 2017-11-06 | 2억 3,000 | 55.8㎡ | 3층 |
| 2017-04-06 | 2억 1,600 | 56㎡ | 4층 |
리치 평형별 시세
- 전용 56㎡2억 7,500 · 2021-03-05 · 10건
- 전용 58.4㎡2억 9,500 · 2022-03-08 · 8건
- 전용 55.8㎡2억 4,400 · 2020-06-16 · 6건
- 전용 53.4㎡2억 400 · 2015-12-23 · 5건