북한산 드림시티 오피스텔 실거래가 - 서울 도봉구 창동

리블 터미널 · 서울 도봉구 · 북한산 드림시티

단지 상세

북북한산 드림시티

북

북한산 드림시티

서울 도봉구 창동 · 오피스텔

26.06.15 · 전용 29㎡

2억 4,900만

1년 +4.6%

3년 범위 · 29㎡ 56건역대최고 2억 9,700만 (22.01)

2억 2,600만2억 9,700만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

07.1729㎡ · 3층2억 4,900만▲1,400만

07.1829㎡ · 5층2억 3,500만▼1,400만

07.2229㎡ · 3층2억 4,900만▼1,000만

07.2429㎡ · 3층2억 5,900만▲1,900만

07.3029㎡ · 2층2억 4,000만▼1,900만

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,700

지금보다 5% 낮음

2억 4,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 5,321만원

집값 2억 4,900만원대출 −9,960만원부대비용 +381만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾381만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

서울 도봉구 창동 북한산 드림시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 278건이에요. ㎡당 763만원 수준이고, 최근 실거래가는 2억 2,800만이에요.

거래가 있던 달이 37개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.2% 올랐어요.

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.