스마트휴
스마트휴
방학동
단지 상세
스스마트휴
스
스마트휴
누적 29건
3억 5,806만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 4,000
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,806만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 2,029만원
집값 3억 5,806만원대출 −1억 4,322만원부대비용 +545만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾545만원
- 취득세 (1%)358만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의143만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 방학동 스마트휴는 대표가 3억 5,806만, 29세대, 준공 0년차예요. 교통은 북한산우이역 1.4km(우이신설선), 김포공항 24.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 최근 3개월 29건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울창동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점이에요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창동주공2단지창동+9.3%5억 5,500 → 6억 650- 주공17단지창동+8.9%4억 250 → 4억 3,820
- 상상아2차아파트창동+8.9%4억 9,000 → 5억 3,346
- 창동주공4단지창동+8.5%5억 2,000 → 5억 6,420
쌍용창동+8.4%8억 4,000 → 9억 1,056
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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스마트휴 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,806 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 731만원
- 세대수
- 29세대
- 준공
- 0년차
- 1년 거래
- 29건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.83대
- 가까운 지하철
- 북한산우이역 · 우이신설선 도보 26분
스마트휴 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-12 | 3억 4,658 | 48.2㎡ | 2층 |
| 2026-10-12 | 3억 9,712 | 54.9㎡ | 8층 |
| 2026-10-12 | 3억 6,641 | 49.4㎡ | 8층 |
| 2026-10-12 | 3억 6,580 | 50.8㎡ | 8층 |
| 2026-10-12 | 3억 9,615 | 55.1㎡ | 7층 |
| 2026-10-12 | 4억 654 | 57.5㎡ | 7층 |
| 2026-10-12 | 3억 6,471 | 49.4㎡ | 7층 |
| 2026-10-12 | 3억 5,806 | 48.2㎡ | 7층 |
| 2026-10-12 | 3억 9,615 | 55.1㎡ | 6층 |
| 2026-10-12 | 4억 654 | 57.5㎡ | 6층 |
스마트휴 평형별 시세
- 전용 49.4㎡3억 6,641 · 2026-10-12 · 7건
- 전용 48.2㎡3억 4,658 · 2026-10-12 · 6건
- 전용 55.1㎡3억 9,615 · 2026-10-12 · 6건
- 전용 57.5㎡4억 654 · 2026-10-12 · 6건
- 전용 54.9㎡3억 9,712 · 2026-10-12 · 1건
- 전용 50.8㎡3억 6,580 · 2026-10-12 · 1건