엘리시아
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창동
단지 상세
엘엘리시아
엘
엘리시아
누적 22건
3억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 7,500
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 4,300만원
집값 3억 9,500만원대출 −1억 5,800만원부대비용 +600만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾600만원
- 취득세 (1%)395만원
- 지방교육세40만원
- 중개보수 (상한)협의158만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 창동 엘리시아는 대표가 3억 9,500만, 27세대, 준공 6년차예요. 교통은 창동역 669m(4호선), 김포공항 25.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 자운초 배정이에요. 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울상계 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 도봉구 창동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공19단지(창동리버타운)창동+11.5%10억 5,000 → 11억 7,107- 창동주공3단지(해등마을)창동+10.7%7억 4,000 → 8억 1,948
- 창동주공18단지창동+10.5%5억 9,500 → 6억 5,765
동아청솔창동+10.3%8억 9,500 → 9억 8,719- 창동주공2단지창동+10.3%5억 5,500 → 6억 1,200
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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엘리시아 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 9,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 754만원
- 세대수
- 27세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 250%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 창동역 · 수도권 4호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 서울자운초
- 가까운 공원
- 상록수공원 459m
- 공시가격
- 2억 7,700
엘리시아 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 4억 2,300 | 56.1㎡ | 2층 |
| 2021-03-23 | 4억 2,500 | 56.1㎡ | 7층 |
| 2020-09-07 | 3억 8,000 | 53.4㎡ | 6층 |
| 2020-07-28 | 3억 8,500 | 53.4㎡ | 2층 |
| 2020-07-27 | 3억 8,500 | 53.4㎡ | 3층 |
| 2020-07-12 | 3억 8,000 | 53.4㎡ | 4층 |
| 2020-07-07 | 3억 9,500 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2020-06-27 | 3억 9,500 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2020-06-20 | 3억 9,000 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2020-06-19 | 3억 9,300 | 59.1㎡ | 10층 |
엘리시아 평형별 시세
- 전용 59.1㎡3억 9,500 · 2020-07-07 · 9건
- 전용 56.1㎡4억 2,300 · 2026-09-02 · 6건
- 전용 53.4㎡3억 8,000 · 2020-09-07 · 6건