하우니티
하우니티
창동
단지 상세
하하우니티
하
하우니티
누적 26건
4억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 143만원
집값 4억 9,000만원대출 −1억 9,600만원부대비용 +743만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾743만원
- 취득세 (1%)490만원
- 지방교육세49만원
- 중개보수 (상한)협의196만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾29만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)29만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 창동 하우니티는 대표가 4억 9,000만, 19세대, 준공 18년차예요. 교통은 창동역 669m(4호선), 김포공항 25.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 자운초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울상계 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 도봉구 창동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창동주공3단지(해등마을)창동+10.4%7억 4,000 → 8억 1,703- 주공19단지(창동리버타운)창동+9.9%10억 2,000 → 11억 2,057
동아청솔창동+9.8%8억 9,500 → 9억 8,307- 창동주공18단지창동+9.5%5억 9,500 → 6억 5,135
- 창동주공1단지창동+9.4%6억 7,000 → 7억 3,305
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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하우니티 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 9,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 577만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 18년차
- 용적률
- 482%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.63대
- 가까운 지하철
- 창동역 · 수도권 4호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울자운초
- 가까운 공원
- 상록수공원 459m
- 공시가격
- 2억 7,800
하우니티 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 4억 9,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2021-02-06 | 4억 3,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2020-11-30 | 4억 5,000 | 122.8㎡ | 11층 |
| 2020-05-10 | 3억 6,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2020-02-22 | 5억 1,000 | 122.8㎡ | 10층 |
| 2019-06-21 | 3억 5,900 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-10-10 | 3억 4,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2018-02-01 | 4억 2,500 | 112.5㎡ | 11층 |
| 2017-08-17 | 2억 9,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2017-07-05 | 3억 3,000 | 85㎡ | 9층 |
하우니티 평형별 시세
- 전용 84.9㎡4억 9,000 · 2025-08-14 · 13건
- 전용 85㎡4억 3,000 · 2021-02-06 · 6건
- 전용 122.8㎡4억 5,000 · 2020-11-30 · 4건
- 전용 112.5㎡4억 2,500 · 2018-02-01 · 3건