한신APT
한신APT
창동
단지 상세
한신APT
한신APT한신APT
누적 132건
3억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 1,225만원
집값 3억 4,500만원대출 −1억 3,800만원부대비용 +525만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾525만원
- 취득세 (1%)345만원
- 지방교육세35만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾138만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
- 관리비 (12개월)단지 평균113만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 창동 한신APT는 대표가 3억 4,500만, 121세대, 준공 27년차예요. 교통은 창동역 669m(4호선), 김포공항 25.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 자운초 배정이에요. 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울상계 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 70%이에요. 도봉구 창동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창동주공3단지(해등마을)창동+10.4%7억 4,000 → 8억 1,703- 주공19단지(창동리버타운)창동+9.9%10억 5,000 → 11억 5,353
동아청솔창동+9.8%8억 9,500 → 9억 8,307- 창동주공18단지창동+9.5%5억 9,500 → 6억 5,141
- 창동주공1단지창동+9.4%6억 7,000 → 7억 3,305
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한신APT 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 575만원
- 세대수
- 121세대
- 준공
- 27년차
- 용적률
- 276%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 창동역 · 수도권 4호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울자운초
- 가까운 공원
- 상록수공원 459m
- 공시가격
- 2억 4,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
한신APT 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-07 | 5억 2,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-10-09 | 4억 7,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2023-10-23 | 3억 4,500 | 60㎡ | 1층 |
| 2023-05-25 | 5억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2022-12-23 | 3억 6,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2022-03-06 | 5억 7,000 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2021-11-08 | 5억 5,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2021-07-17 | 5억 4,800 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2021-06-15 | 5억 1,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-06-05 | 5억 2,500 | 84.9㎡ | 7층 |
한신APT 평형별 시세
- 전용 84.9㎡5억 2,500 · 2024-12-07 · 15건
- 전용 60㎡3억 4,500 · 2023-10-23 · 9건