현대조합
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창동
단지 상세
현대조합
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누적 278건
5억 9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 6,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,785만원
집값 5억 9,800만원대출 −2억 3,920만원부대비용 +905만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾905만원
- 취득세 (1%)598만원
- 지방교육세60만원
- 중개보수 (상한)협의239만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾166만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)33만원
- 관리비 (12개월)단지 평균133만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 도봉구 창동 현대조합은 대표가 5억 9,800만, 205세대, 준공 26년차예요. 교통은 창동역 663m(1호선), 김포공항 24.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 창동초 배정이에요. 공원이 115m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 도봉제2구역 재개발, 서울창동 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 53%이에요. 도봉구 창동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 도봉구 창동 평균보다 +4.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공19단지(창동리버타운)창동+11.5%10억 5,000 → 11억 7,096- 창동주공3단지(해등마을)창동+10.7%7억 4,000 → 8억 1,940
- 창동주공18단지창동+10.5%5억 9,500 → 6억 5,759
동아청솔창동+10.3%8억 9,500 → 9억 8,683- 창동주공2단지창동+10.3%5억 5,500 → 6억 1,189
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
도봉구의 다른 유형
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인접 지역
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현대조합 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 9,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 989만원
- 최근 6개월
- +8.6%
- 최근 1년
- +8.1%
- 최근 3년
- +13.8%
- 세대수
- 205세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 19건
- 용적률
- 400%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 창동역 · 수도권 1호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울창동초
- 가까운 공원
- 미화공원 115m
- 공시가격
- 3억 1,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대조합 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 7억 6,000 | 84.2㎡ | 12층 |
| 2026-07-27 | 6억 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-23 | 5억 5,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-21 | 5억 9,800 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-10 | 5억 8,750 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-25 | 5억 9,700 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-06-19 | 5억 8,500 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-06-08 | 5억 7,500 | 59.9㎡ | 14층 |
| 2026-06-01 | 5억 8,700 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-21 | 5억 6,000 | 59.9㎡ | 12층 |
현대조합 평형별 시세
- 전용 59.9㎡6억 · 2026-07-27 · 46건
- 전용 84.2㎡7억 6,000 · 2026-08-12 · 15건