금호타운
금호타운
상계동
단지 상세
금호타운
금호타운금호타운
누적 216건
5억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,218만원
집값 5억 4,000만원대출 −2억 1,600만원부대비용 +818만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾818만원
- 취득세 (1%)540만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의216만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾178만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)45만원
- 관리비 (12개월)단지 평균133만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 금호타운은 대표가 5억 4,000만, 230세대, 준공 31년차예요. 교통은 불암산역 1.4km(4호선), 김포공항 29.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 64%이에요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,733
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,853
- 상계주공3(고층)상계동+11.4%8억 5,500 → 9억 5,273
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
금호타운 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 667만원
- 최근 6개월
- +9.2%
- 최근 1년
- +11.3%
- 최근 3년
- -1.8%
- 세대수
- 230세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 301%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.94대
- 가까운 지하철
- 불암산역 · 수도권 4호선 도보 20분
- 가까운 공원
- 도시자연공원
- 공시가격
- 3억 4,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
금호타운 실거래가 · 누적 57건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 5억 6,500 | 84.7㎡ | 10층 |
| 2026-07-10 | 5억 4,000 | 84.5㎡ | 8층 |
| 2026-07-08 | 5억 2,500 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-19 | 5억 5,800 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-06-19 | 5억 2,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2026-06-18 | 5억 4,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2026-06-17 | 5억 8,000 | 84.5㎡ | 9층 |
| 2026-06-13 | 5억 9,500 | 84.4㎡ | 12층 |
| 2026-05-12 | 5억 9,500 | 84.5㎡ | 10층 |
| 2026-03-28 | 5억 5,000 | 84.7㎡ | 8층 |
금호타운 평형별 시세
- 전용 84.5㎡5억 4,000 · 2026-07-10 · 28건
- 전용 84.7㎡5억 6,500 · 2026-09-10 · 19건
- 전용 84.4㎡5억 9,500 · 2026-06-13 · 10건