북부현대
북부현대
상계동
단지 상세
북부현대
북부현대북부현대
누적 128건
4억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2억 5,530만원
집값 4억 1,500만원대출 −1억 6,600만원부대비용 +630만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾630만원
- 취득세 (1%)415만원
- 지방교육세42만원
- 중개보수 (상한)협의166만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,150만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 북부현대는 대표가 4억 1,500만, 105세대, 준공 30년차예요. 교통은 수락산역 564m(7호선), 김포공항 26.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 노일초 배정이에요. 공원이 158m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울상계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 51점, 전세가율 62%이에요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 상계주공7(고층)상계동+11.1%6억 4,000 → 7억 1,104
- 중중계그린1단지중계동+11.0%6억 8,000 → 7억 5,500
- 상계주공3(고층)상계동+11.0%8억 5,500 → 9억 4,871
청구3중계동+10.9%13억 8,000 → 15억 3,056
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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북부현대 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 1,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 726만원
- 최근 6개월
- +5.5%
- 최근 1년
- +18.8%
- 세대수
- 105세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 337%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.77대
- 가까운 지하철
- 수락산역 · 수도권 7호선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울노일초
- 가까운 공원
- 공원 158m
- 공시가격
- 2억 4,150
북부현대 실거래가 · 누적 26건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 4억 3,000 | 59.2㎡ | 15층 |
| 2026-04-23 | 4억 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2026-03-10 | 4억 1,500 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2026-01-05 | 4억 200 | 59.2㎡ | 5층 |
| 2025-08-28 | 3억 6,200 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2025-01-06 | 3억 6,300 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2024-06-07 | 4억 2,000 | 59.2㎡ | 9층 |
| 2022-06-20 | 4억 9,000 | 59.2㎡ | 4층 |
| 2022-02-28 | 4억 9,500 | 59.2㎡ | 7층 |
| 2021-11-06 | 4억 8,500 | 59.2㎡ | 8층 |
북부현대 평형별 시세
- 전용 59.2㎡4억 3,000 · 2026-06-15 · 24건
- 전용 85㎡4억 · 2020-07-01 · 2건