청구3
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중계동
단지 상세
청구3
청구3청구3
누적 964건
13억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가13억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 8,200만원
집값 13억 8,000만원대출 −5억 5,200만원부대비용 +5,400만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,400만원
- 취득세 (3%)4,140만원
- 지방교육세414만원
- 중개보수 (상한)협의828만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾275만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)125만원
- 관리비 (12개월)단지 평균150만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7억 6,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 중계동 청구3는 대표가 13억 8,000만, 780세대, 준공 30년차예요. 교통은 중계역 1.1km(7호선), 김포공항 27.4km, 수도권제1순환고속도로이에요. 을지초 배정이에요. 배정초가 직선 168m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 195%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울중계2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 4% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 68점, 전세가율 57%이에요. 노원구 중계동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 청구 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 노원구 중계동 평균보다 +6.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 중중계그린1단지중계동6억 2,200만1,372만/㎡
- 중중계무지개중계동5억 2,000만1,335만/㎡
주공5중계동5억 2,000만1,315만/㎡- 주공2중계동3억 7,000만831만/㎡
건영3중계동13억 5,000만1,567만/㎡- 염염광중계동6억 2,000만1,053만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 상계주공6(고층)상계동+12.1%7억 9,800 → 8억 9,472
- 상계주공7(고층)상계동+11.8%6억 → 6억 7,086
- 상계주공3(고층)상계동+11.4%8억 5,000 → 9억 4,699
- 청구3중계동+11.3%13억 8,000 → 15억 3,553
- 중중계무지개중계동+11.2%5억 2,000 → 5억 7,814
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((506)중계동3억 8,500만625만/㎡
- 토토마토파르코상계동1억 5,850만427만/㎡
- 오오피앙상계동9,600만411만/㎡
- 하하이베라스상계동1억 4,850만384만/㎡
- 씨씨앤미중계동2억 2,400만456만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
청구3 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,622만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- +3.8%
- 최근 3년
- +20.2%
- 세대수
- 780세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 34건
- 용적률
- 195%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.34대
- 가까운 지하철
- 중계역 · 수도권 7호선 도보 17분
- 배정 초등학교
- 서울을지초
- 가까운 공원
- 다람쥐공원 72m
- 공시가격
- 7억 6,600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
청구3 실거래가 · 누적 244건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 13억 4,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-07-14 | 13억 8,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-07-11 | 14억 3,000 | 84.8㎡ | 14층 |
| 2026-07-09 | 13억 7,000 | 84.8㎡ | 4층 |
| 2026-06-20 | 12억 5,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-01 | 13억 5,000 | 84.8㎡ | 8층 |
| 2026-05-30 | 13억 5,000 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-05-30 | 14억 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2026-05-16 | 13억 6,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-05-04 | 13억 5,000 | 84.8㎡ | 9층 |