염광
염광
중계동
단지 상세
염염광
염
염광
누적 873건
6억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 8,228만원
집값 6억 2,000만원대출 −2억 4,800만원부대비용 +1,028만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,028만원
- 취득세 (1.13%)703만원
- 지방교육세70만원
- 중개보수 (상한)협의248만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾153만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
- 관리비 (12개월)단지 평균118만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 중계동 염광은 대표가 6억 2,000만, 791세대, 준공 30년차예요. 교통은 상계역 1.7km(4호선), 김포공항 28.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울중계2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 59%이에요. 노원구 중계동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 노원구 중계동 평균보다 +3.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 중중계그린1단지중계동6억 2,200만1,372만/㎡
- 중중계무지개중계동5억 2,000만1,335만/㎡
주공5중계동5억 2,000만1,315만/㎡- 주공2중계동3억 7,000만831만/㎡
건영3중계동13억 5,000만1,567만/㎡
청구3중계동13억 8,000만1,622만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 상계주공6(고층)상계동+11.4%7억 9,800 → 8억 8,889
- 상계주공7(고층)상계동+11.2%6억 → 6억 6,732
- 중중계무지개중계동+11.0%5억 2,000 → 5억 7,699
- 상계주공3(고층)상계동+10.7%8억 5,000 → 9억 4,078
- 주공8중계동+10.6%6억 4,700 → 7억 1,571
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- ((506)중계동4억 1,500만623만/㎡
- 토토마토파르코상계동1억 5,850만427만/㎡
- 오오피앙상계동9,600만411만/㎡
- 하하이베라스상계동1억 4,850만384만/㎡
- 씨씨앤미중계동2억 2,400만456만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
염광 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 2,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,053만원
- 최근 6개월
- +5.8%
- 최근 1년
- +13.2%
- 최근 3년
- +8.8%
- 세대수
- 791세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 40건
- 용적률
- 385%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 0.88대
- 가까운 지하철
- 상계역 · 수도권 4호선 도보 26분
- 가까운 공원
- 불암공원
- 공시가격
- 3억 3,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
염광 실거래가 · 누적 241건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 8억 1,300 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-18 | 6억 2,000 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2026-07-16 | 8억 2,000 | 84.5㎡ | 13층 |
| 2026-07-14 | 6억 3,000 | 59.3㎡ | 20층 |
| 2026-06-11 | 6억 2,000 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2026-05-30 | 6억 | 59.3㎡ | 17층 |
| 2026-05-30 | 9억 2,500 | 131.2㎡ | 11층 |
| 2026-05-20 | 6억 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-16 | 5억 9,300 | 59.3㎡ | 9층 |
| 2026-05-13 | 5억 9,400 | 59.3㎡ | 22층 |
염광 평형별 시세
- 전용 59.3㎡6억 2,000 · 2026-07-18 · 135건
- 전용 84.5㎡8억 1,300 · 2026-08-07 · 57건
- 전용 131.2㎡9억 2,500 · 2026-05-30 · 31건
- 전용 84.3㎡8억 5,000 · 2025-10-11 · 7건
- 전용 123.4㎡9억 2,000 · 2026-01-24 · 5건
- 전용 84.8㎡9억 8,000 · 2021-08-26 · 2건