삼호4
삼호4
월계동
단지 상세
삼호4
삼호4삼호4
누적 943건
8억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 3,841만원
집값 8억 5,000만원대출 −3억 4,000만원부대비용 +2,841만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,841만원
- 취득세 (2.67%)2,267만원
- 지방교육세227만원
- 중개보수 (상한)협의340만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾164만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)46만원
- 관리비 (12개월)단지 평균117만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 5,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 월계동 삼호4는 대표가 8억 5,000만, 910세대, 준공 39년차예요. 교통은 광운대역 371m(경의중앙선·경춘선) 초역세권, 김포공항 25.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 녹천초 배정이에요. 배정초가 직선 237m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 219m 거리예요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울월계2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 36%이에요. 노원구 월계동 지역 전망이 +2.3%로 완만한 상승세예요. 재건축 기대, 삼호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 노원구 월계동 평균보다 +4.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.2%8억 1,000 → 9억 96- 상계주공7(고층)상계동+11.1%6억 4,000 → 7억 1,072
- 중중계무지개중계동+10.7%5억 2,000 → 5억 7,585
- 상계주공3(고층)상계동+10.5%8억 5,000 → 9억 3,934
- 주공8중계동+10.4%6억 4,700 → 7억 1,422
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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삼호4 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 5,000 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 1,724만원
- 최근 6개월
- +12.5%
- 최근 1년
- +37.4%
- 최근 3년
- +40.4%
- 세대수
- 910세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 49건
- 세대당 주차
- 0.32대
- 가까운 지하철
- 광운대역 · 경의중앙선 외2 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울녹천초
- 가까운 공원
- 연촌공원 219m
- 공시가격
- 3억 5,400
- 난방·구조
- 중앙난방 · 복도식
삼호4 실거래가 · 누적 254건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 9억 | 50.2㎡ | 3층 |
| 2026-08-06 | 9억 5,000 | 59.5㎡ | 3층 |
| 2026-08-01 | 8억 3,000 | 50.2㎡ | 1층 |
| 2026-07-26 | 9억 3,800 | 59.5㎡ | 10층 |
| 2026-07-26 | 9억 4,000 | 59.5㎡ | 14층 |
| 2026-07-22 | 6억 8,000 | 50.2㎡ | 1층 |
| 2026-07-20 | 9억 3,500 | 59.5㎡ | 1층 |
| 2026-07-20 | 8억 5,000 | 50.2㎡ | 3층 |
| 2026-07-14 | 8억 | 50.2㎡ | 7층 |
| 2026-07-09 | 9억 2,500 | 59.5㎡ | 9층 |
삼호4 평형별 시세
- 전용 50.2㎡9억 · 2026-08-17 · 195건
- 전용 59.5㎡9억 5,000 · 2026-08-06 · 59건