단지 상세

진진주브라운

진

진주브라운

노원구 공릉동

누적 22건

3억 1,450만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,450만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 9,349만원

집값 3억 1,450만원대출 −1억 2,580만원부대비용 +479만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾479만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세31만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾20만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)20만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 노원구 공릉동 진주브라운은 대표가 3억 1,450만, 18세대, 준공 22년차예요. 교통은 태릉입구역 444m(6호선·7호선), 김포공항 26.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 공릉초 배정이에요. 공원이 154m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울공릉2 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점이에요. 노원구 공릉동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 노원구 공릉동 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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