코지한주
코지한주
상계동
단지 상세
코코지한주
코
코지한주
누적 28건
6억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 7,689만원
집값 6억 1,000만원대출 −2억 4,400만원부대비용 +1,089만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,089만원
- 취득세 (1.07%)651만원
- 지방교육세65만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)122만원
- 중개보수 (상한)협의244만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾35만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 3,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 상계동 코지한주는 대표가 6억 1,000만, 18세대, 준공 20년차예요. 교통은 불암산역 1.4km(4호선), 김포공항 29.1km, 수도권제1순환고속도로이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요. 주변엔 상계3구역 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 13% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 26%이에요. 노원구 상계동 지역 전망이 +3.5%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 26%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 노원구 상계동 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 주공8중계동+11.6%6억 4,300 → 7억 1,733
- 상계주공7(고층)상계동+11.5%6억 4,000 → 7억 1,347
- 중중계무지개중계동+11.5%5억 1,900 → 5억 7,853
- 상계주공3(고층)상계동+11.4%8억 5,500 → 9억 5,273
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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코지한주 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 1,000 · 전용 101㎡
- ㎡당 시세
- 602만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.61대
- 가까운 지하철
- 불암산역 · 수도권 4호선 도보 20분
- 가까운 공원
- 도시자연공원
- 공시가격
- 3억 3,000
코지한주 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 6억 1,000 | 101.4㎡ | 3층 |
| 2021-01-06 | 6억 5,000 | 101.5㎡ | 5층 |
| 2019-08-10 | 4억 6,500 | 101.5㎡ | 4층 |
| 2019-05-17 | 4억 6,200 | 101.5㎡ | 2층 |
| 2018-09-28 | 4억 9,500 | 101.5㎡ | 5층 |
| 2018-03-26 | 3억 9,000 | 101.4㎡ | 4층 |
| 2018-03-24 | 4억 500 | 101.4㎡ | 6층 |
| 2017-07-26 | 3억 6,000 | 101.4㎡ | 3층 |
| 2016-06-10 | 3억 6,000 | 101.4㎡ | 7층 |
| 2015-11-16 | 3억 2,000 | 105.2㎡ | 6층 |
코지한주 평형별 시세
- 전용 101.4㎡6억 1,000 · 2026-02-04 · 10건
- 전용 101.5㎡6억 5,000 · 2021-01-06 · 10건
- 전용 105.2㎡3억 2,000 · 2015-11-16 · 8건