플라체76
플라체76
공릉동
단지 상세
플플라체76
플
플라체76
누적 70건
1억 1,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,061만원
집값 1억 1,450만원대출 −4,580만원부대비용 +191만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾191만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의57만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,450만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 노원구 공릉동 플라체76는 대표가 1억 1,450만, 90세대, 준공 12년차예요. 교통은 신내역 812m(경춘선), 김포공항 28.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 주변엔 상계3구역 재개발, 서울신내3 국민임대주택단지 예정지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 노원구 공릉동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 노원구 공릉동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
상계주공6(고층)상계동+11.6%8억 1,000 → 9억 364- 상계주공7(고층)상계동+11.1%6억 4,000 → 7억 1,104
- 중중계그린1단지중계동+11.0%6억 8,000 → 7억 5,500
- 상계주공3(고층)상계동+11.0%8억 5,500 → 9억 4,871
청구3중계동+10.9%13억 8,000 → 15억 3,056
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
노원구의 다른 유형
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인접 지역
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플라체76 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,450 · 전용 12㎡
- ㎡당 시세
- 942만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 586%
- 대지지분
- 5㎡
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 신내역 · 경춘선 도보 12분
- 가까운 공원
- 청남공원 340m
- 공시가격
- 7,450만
플라체76 실거래가 · 누적 70건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-04 | 1억 1,350 | 12.2㎡ | 4층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,400 | 12.2㎡ | 9층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,350 | 12.1㎡ | 9층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,300 | 12.1㎡ | 9층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,600 | 12.1㎡ | 9층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,450 | 12.3㎡ | 9층 |
| 2019-12-04 | 1억 2,050 | 12.6㎡ | 10층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,550 | 12.2㎡ | 10층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,550 | 12.2㎡ | 10층 |
| 2019-12-04 | 1억 1,450 | 12.1㎡ | 10층 |
플라체76 평형별 시세
- 전용 12.1㎡1억 1,350 · 2019-12-04 · 30건
- 전용 12.2㎡1억 1,350 · 2019-12-04 · 20건
- 전용 12.3㎡1억 1,450 · 2019-12-04 · 10건
- 전용 12.6㎡1억 2,050 · 2019-12-04 · 10건