제이타워1
제이타워1
대조동
단지 상세
제제이타워1
제
제이타워1
누적 26건
7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,808만원
집값 7,800만원대출 −3,120만원부대비용 +128만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,770만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 은평구 대조동 제이타워1는 대표가 7,800만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 불광역 339m(3호선·6호선) 초역세권, 김포공항 13.6km, 수도권제1순환고속도로이에요. 대은초 배정이에요. 배정초가 직선 118m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 254m 거리예요. 주변엔 신사1 재건축, 은평구 대조동 2-9 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 은평구 대조동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
라이프미성불광동+10.5%9억 400 → 9억 9,937
청구수색동+9.8%8억 9,000 → 9억 7,767
삼성타운대조동+9.4%6억 4,500 → 7억 544
DMC파인시티자이수색동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,668
북한산힐스테이트7차불광동+9.1%12억 7,500 → 13억 9,103
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
은평구의 다른 유형
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인접 지역
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제이타워1 주요 지표
- 대표 시세
- 7,800만 · 전용 12㎡
- ㎡당 시세
- 640만원
- 최근 6개월
- -26.9%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 465%
- 대지지분
- 8㎡
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 불광역 · 수도권 3호선 외1 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울대은초
- 가까운 공원
- 어린이공원 254m
- 공시가격
- 7,770만
제이타워1 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 7,800만 | 12.2㎡ | 6층 |
| 2026-02-23 | 1억 700 | 12.2㎡ | 7층 |
| 2025-11-07 | 9,900만 | 12.2㎡ | 8층 |
| 2022-04-28 | 1억 2,000 | 12.2㎡ | 9층 |
| 2022-02-04 | 1억 1,000 | 12.2㎡ | 8층 |
| 2021-06-17 | 9,000만 | 12.2㎡ | 8층 |
| 2021-04-21 | 9,500만 | 12.2㎡ | 7층 |