공덕더샵
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공덕동
단지 상세
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누적 31건
23억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가21억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
23억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금19억 9,218만원
집값 23억원대출 −4억원부대비용 +9,218만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾9,218만원
- 취득세 (3%)6,900만원
- 지방교육세690만원
- 중개보수 (상한)협의1,610만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾255만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)255만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 8,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 공덕동 공덕더샵은 대표가 23억, 124세대, 준공 8년차예요. 교통은 공덕역 215m(공항철도·5호선) 초역세권, 김포공항 14.3km, 영동고속도로이에요. 염리초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 72m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 56%이에요. 마포구 공덕동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 단기 과열 신호, 역대 고점 근접 탓에 이 단지는 마포구 공덕동 평균보다 -3.3% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월드컵아이파크(667)성산동+10.5%11억 5,000 → 12억 7,064
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 526
성산월드타운대림성산동+9.3%12억 6,000 → 13억 7,668
성사1차풍림아파트101동성산동+8.5%6억 7,000 → 7억 2,695
성산2차e-편한세상성산동+8.5%11억 6,000 → 12억 5,848
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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공덕더샵 주요 지표
- 대표 시세
- 23억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,678만원
- 세대수
- 124세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 454%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 1.50대
- 가까운 지하철
- 공덕역 · 공항철도 외2 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울염리초
- 가까운 공원
- 공원 72m
- 공시가격
- 11억 8,400
공덕더샵 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 23억 | 85㎡ | 19층 |
| 2025-12-12 | 22억 5,000 | 85㎡ | 16층 |
| 2025-06-20 | 20억 3,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2025-06-20 | 19억 8,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-06-19 | 19억 4,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-06-18 | 20억 | 85㎡ | 21층 |
| 2025-06-17 | 20억 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-06-14 | 19억 9,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-06-12 | 20억 | 85㎡ | 11층 |
| 2025-06-03 | 21억 | 85㎡ | 18층 |