두영이지안102동

18세대

누적 4건

8억 8,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 4,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 6,285만원

집값 8억 8,500만원대출 −3억 5,400만원부대비용 +3,185만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,185만원

취득세 (2.90%)2,566만원
지방교육세257만원
중개보수 (상한)협의354만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾88만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 9,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 합정동 두영이지안102동은 대표가 8억 8,500만, 18세대, 준공 19년차예요. 교통은 상수역 474m(6호선), 김포공항 11.5km, 경인고속도로이에요. 성산초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 135m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점이에요. 마포구 합정동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 마포구 합정동 전망을 그대로 따랐어요.