단지 상세

래미안웰스트림

마포구 현석동

누적 310건

24억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가23억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

24억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금21억 4,818만원

집값 24억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +9,818만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,818만원

취득세 (3%)7,350만원
지방교육세735만원
중개보수 (상한)협의1,715만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾424만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)260만원
종합부동산세 (농특세 포함)1만원
관리비 (12개월)단지 평균163만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 12억 400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 현석동 래미안웰스트림은 대표가 24억 5,000만, 773세대, 준공 10년차예요. 교통은 합정역 435m(2호선·6호선), 김포공항 11.0km, 경인고속도로이에요. 성산초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 32m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 서울 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 72점, 전세가율 48%이에요. 마포구 현석동 지역 전망이 +5.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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