단지 상세

강변힐스테이트

510세대 · 힐스테이트

누적 535건

16억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가15억 3,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

16억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금12억 7,978만원

집값 16억 1,500만원대출 −4억원부대비용 +6,478만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾6,478만원

취득세 (3%)4,845만원
지방교육세485만원
중개보수 (상한)협의1,131만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾228만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)107만원
관리비 (12개월)단지 평균121만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 9,750만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 현석동 강변힐스테이트는 대표가 16억 1,500만, 510세대, 준공 22년차예요. 교통은 광흥창(서강)역 483m(6호선), 김포공항 12.9km, 영동고속도로이에요. 신석초 배정이에요. 공원이 50m 거리예요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 44%이에요. 마포구 현석동 지역 전망이 +5.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.