로즈빌A
로즈빌A
공덕동
단지 상세
로로즈빌A
로
로즈빌A
누적 18건
8억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8억 1,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5억 4,537만원
집값 8억 6,000만원대출 −3억 4,400만원부대비용 +2,937만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,937만원
- 취득세 (2.73%)2,351만원
- 지방교육세235만원
- 중개보수 (상한)협의344만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾61만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)61만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 공덕동 로즈빌A는 대표가 8억 6,000만, 14세대, 준공 22년차예요. 교통은 애오개역 761m(5호선), 김포공항 15.2km, 영동고속도로이에요. 청파초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 108m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 55%이에요. 마포구 공덕동 지역 전망이 +3.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+9.9%7억 3,000 → 8억 227
월드컵아이파크(667)성산동+9.3%11억 5,000 → 12억 5,695
성원1망원동+8.8%7억 8,000 → 8억 4,856
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.7%14억 → 15억 2,236
성산2차e-편한세상성산동+8.7%11억 6,000 → 12억 6,046
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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로즈빌A 주요 지표
- 대표 시세
- 8억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,015만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 22년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 200%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 애오개역 · 수도권 5호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 서울청파초
- 가까운 공원
- 공원 108m
- 공시가격
- 4억 3,850
로즈빌A 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 8억 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2021-04-25 | 8억 6,000 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2020-09-26 | 6억 5,000 | 76㎡ | 6층 |
| 2020-08-24 | 7억 6,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2020-02-22 | 6억 4,700 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2019-10-14 | 5억 5,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2018-03-04 | 4억 4,000 | 76㎡ | 6층 |
| 2016-08-04 | 4억 4,000 | 84.7㎡ | 1층 |
| 2015-06-01 | 4억 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2014-12-04 | 3억 3,500 | 76㎡ | 6층 |
로즈빌A 평형별 시세
- 전용 84.7㎡8억 · 2026-06-29 · 8건
- 전용 85㎡7억 6,500 · 2020-08-24 · 4건
- 전용 76㎡6억 5,000 · 2020-09-26 · 3건
- 전용 80.4㎡3억 9,250 · 2013-05-20 · 2건