단지 상세

로로즈빌B

로

로즈빌B

규제

누적 10건

8억 8,900만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 4,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 8,900만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 6,565만원

집값 8억 8,900만원대출 −3억 5,560만원부대비용 +3,225만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,225만원

취득세 (2.93%)2,602만원
지방교육세260만원
중개보수 (상한)협의356만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾55만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)55만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 공덕동 로즈빌B는 대표가 8억 8,900만, 14세대, 준공 22년차예요. 교통은 애오개역 780m(5호선), 김포공항 15.2km, 영동고속도로이에요. 청파초 배정이에요. 공원이 89m 거리예요, 대지지분이 40평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 51%이에요. 마포구 공덕동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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인접 지역

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로즈빌B 실거래가 · 누적 10건

서울 마포구 공덕동 로즈빌B 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-04-21	8억 8,900	85㎡	2층
2021-05-07	8억 9,000	85㎡	2층
2020-06-15	5억 8,000	85㎡	4층
2018-06-01	4억 5,000	85㎡	6층
2017-03-06	4억 4,500	85㎡	7층
2011-04-20	3억 4,000	85㎡	1층
2007-09-28	2억 3,000	85㎡	6층
2006-11-26	2억 4,300	85㎡	2층
2006-11-21	2억 2,000	85㎡	7층
2006-11-15	2억 3,000	85㎡	4층

리블 터미널 · 서울 마포구 공덕동

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집값 8억 8,900만원대출 −3억 5,560만원부대비용 +3,225만원

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취득세 (2.93%)2,602만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 800만원

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2025-04-21	8억 8,900	85㎡	2층
2021-05-07	8억 9,000	85㎡	2층
2020-06-15	5억 8,000	85㎡	4층
2018-06-01	4억 5,000	85㎡	6층
2017-03-06	4억 4,500	85㎡	7층
2011-04-20	3억 4,000	85㎡	1층
2007-09-28	2억 3,000	85㎡	6층
2006-11-26	2억 4,300	85㎡	2층
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