백운
백운
합정동
단지 상세
백백운
백
백운
누적 8건
6억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 7,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 6,908만원
집값 6억원대출 −2억 4,000만원부대비용 +908만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾908만원
- 취득세 (1%)600만원
- 지방교육세60만원
- 중개보수 (상한)협의240만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 합정동 백운은 대표가 6억, 10세대, 준공 24년차예요. 교통은 합정역 652m(2호선·6호선), 김포공항 10.4km, 경인고속도로이에요. 성산초 배정이에요. 공원이 93m 거리예요, 대지지분이 28평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 마포구 합정동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+9.9%7억 3,000 → 8억 227
월드컵아이파크(667)성산동+9.3%11억 5,000 → 12억 5,695
성원1망원동+8.8%7억 8,000 → 8억 4,856
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.7%14억 → 15억 2,236
성산2차e-편한세상성산동+8.6%11억 6,000 → 12억 6,034
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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백운 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,018만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 260%
- 대지지분
- 28㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 합정역 · 수도권 2호선 외1 도보 11분
- 배정 초등학교
- 서울성산초
- 가까운 공원
- 공원 93m
- 공시가격
- 3억 400
백운 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-15 | 6억 | 59㎡ | 5층 |
| 2020-04-27 | 4억 5,000 | 59㎡ | 4층 |
| 2015-02-07 | 3억 7,500 | 65㎡ | 5층 |
| 2010-04-05 | 3억 | 59㎡ | 2층 |
| 2009-11-18 | 3억 3,500 | 65㎡ | 3층 |
| 2009-11-16 | 3억 1,500 | 59㎡ | 6층 |
| 2009-09-28 | 3억 1,000 | 59㎡ | 6층 |
| 2009-08-05 | 3억 1,000 | 59㎡ | 5층 |
백운 평형별 시세
- 전용 59㎡6억 · 2021-05-15 · 6건
- 전용 65㎡3억 7,500 · 2015-02-07 · 2건