단지 상세

벨벨로스

벨

벨로스

마포구 성산동

누적 36건

7억 3,000만

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목표가6억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,598만원

집값 7억 3,000만원대출 −2억 9,200만원부대비용 +1,798만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,798만원

취득세 (1.87%)1,363만원
지방교육세136만원
중개보수 (상한)협의292만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾62만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 성산동 벨로스는 대표가 7억 3,000만, 17세대, 준공 20년차예요. 교통은 가좌역 644m(경의중앙선), 김포공항 11.0km, 경인고속도로이에요. 성서초 배정이에요. 공원이 27m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 행복주택 건설을 위한 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 마포구 성산동 지역 전망이 +7.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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인접 지역

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벨로스 실거래가 · 누적 36건

서울 마포구 성산동 벨로스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-27	3억 4,000	46.4㎡	5층
2024-09-08	7억 3,000	84.8㎡	4층
2020-12-15	2억	40.7㎡	6층
2019-10-11	5억 5,000	82.4㎡	2층
2019-07-09	5억 1,800	84.8㎡	7층
2017-09-07	4억 4,700	84.8㎡	4층
2017-07-21	3억 2,000	63.7㎡	4층
2017-06-02	1억 8,800	26.8㎡	7층
2017-03-03	4억 4,000	82.4㎡	2층
2017-02-03	4억 1,500	84.2㎡	3층

벨로스 평형별 시세

전용 84.8㎡7억 3,000 · 2024-09-08 · 11건
전용 82.4㎡5억 5,000 · 2019-10-11 · 9건
전용 46.4㎡3억 4,000 · 2026-04-27 · 4건
전용 26.8㎡1억 8,800 · 2017-06-02 · 3건
전용 84.2㎡4억 1,500 · 2017-02-03 · 3건
전용 40.7㎡2억 · 2020-12-15 · 2건

리블 터미널 · 서울 마포구 성산동

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누적 36건

7억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

7억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 5,598만원

집값 7억 3,000만원대출 −2억 9,200만원부대비용 +1,798만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,798만원

취득세 (1.87%)1,363만원
지방교육세136만원
중개보수 (상한)협의292만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾62만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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서울 마포구 성산동 벨로스 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-27	3억 4,000	46.4㎡	5층
2024-09-08	7억 3,000	84.8㎡	4층
2020-12-15	2억	40.7㎡	6층
2019-10-11	5억 5,000	82.4㎡	2층
2019-07-09	5억 1,800	84.8㎡	7층
2017-09-07	4억 4,700	84.8㎡	4층
2017-07-21	3억 2,000	63.7㎡	4층
2017-06-02	1억 8,800	26.8㎡	7층
2017-03-03	4억 4,000	82.4㎡	2층
2017-02-03	4억 1,500	84.2㎡	3층

벨로스 평형별 시세

전용 84.8㎡7억 3,000 · 2024-09-08 · 11건
전용 82.4㎡5억 5,000 · 2019-10-11 · 9건
전용 46.4㎡3억 4,000 · 2026-04-27 · 4건
전용 26.8㎡1억 8,800 · 2017-06-02 · 3건
전용 84.2㎡4억 1,500 · 2017-02-03 · 3건
전용 40.7㎡2억 · 2020-12-15 · 2건

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1년 뒤 가장 오를 단지

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벨로스 실거래가 · 누적 36건

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