보성
보성
마포동
단지 상세
보성
보성보성
누적 157건
9억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 618만원
집값 9억 5,000만원대출 −3억 8,000만원부대비용 +3,618만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾3,618만원
- 취득세 (3%)2,850만원
- 지방교육세285만원
- 중개보수 (상한)협의475만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾214만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)69만원
- 관리비 (12개월)단지 평균145만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 마포동 보성은 대표가 9억 5,000만, 133세대, 준공 30년차예요. 교통은 마포역 426m(5호선), 김포공항 14.1km, 영동고속도로이에요. 마포초 배정이에요. 공원이 184m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 49%이에요. 마포구 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 보성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 마포구 평균보다 +4.4% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
마포쌍용황금아파트마포동14억 3,000만2,387만/㎡- 비비체힐리버뷰마포동1억 5,000만893만/㎡
강변한신코아마포동12억 6,000만1,787만/㎡
대흥동태영아파트대흥동17억 2,000만2,870만/㎡
성산시영(대우)성산동14억 8,000만2,878만/㎡
성산시영(선경)성산동14억 4,300만2,961만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.3%7억 3,000 → 8억 497
월드컵아이파크(667)성산동+10.1%11억 5,000 → 12억 6,581
성산월드타운대림성산동+9.5%12억 6,000 → 13억 7,945- 성성지도화동+8.8%8억 → 8억 7,032
- 보성마포동+8.6%9억 5,000 → 10억 3,218
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 마마포현대하이엘공덕동2억 3,150만730만/㎡
- 에에스케이허브그린도화동3억 500만783만/㎡
- 마마포트라팰리스도화동10억 4,500만1,268만/㎡
마포 한화 오벨리스크도화동4억 2,500만1,175만/㎡- 마마포 에스케이 허브 블루아현동2억 1,800만634만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡
래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
- 한신23차반포동16억2,812만/㎡
보성 주요 지표
- 대표 시세
- 9억 5,000 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 1,599만원
- 최근 1년
- +6.6%
- 세대수
- 133세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 마포역 · 수도권 5호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울마포초
- 가까운 공원
- 마포공원 184m
- 공시가격
- 4억 8,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
보성 실거래가 · 누적 34건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 16억 | 114.8㎡ | 5층 |
| 2026-06-25 | 9억 5,000 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2025-11-19 | 9억 | 59.4㎡ | 14층 |
| 2025-10-15 | 8억 9,000 | 59.4㎡ | 14층 |
| 2025-10-01 | 8억 9,500 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2025-09-29 | 10억 5,000 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2025-09-27 | 8억 9,000 | 59.4㎡ | 11층 |
| 2025-08-09 | 12억 2,500 | 84.8㎡ | 15층 |
| 2025-06-07 | 7억 7,900 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2025-06-03 | 8억 8,000 | 59.4㎡ | 10층 |
보성 평형별 시세
- 전용 59.4㎡9억 5,000 · 2026-06-25 · 27건
- 전용 84.8㎡10억 5,000 · 2025-09-29 · 6건
- 전용 114.8㎡16억 · 2026-06-26 · 1건