성신
성신
대흥동
단지 상세
성성신
성
성신
누적 20건
5억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 7,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 758만원
집값 5억원대출 −2억원부대비용 +758만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾758만원
- 취득세 (1%)500만원
- 지방교육세50만원
- 중개보수 (상한)협의200만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾62만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)62만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 4,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 대흥동 성신은 대표가 5억, 3세대, 준공 20년차예요. 교통은 이대역 368m(2호선) 초역세권, 김포공항 13.8km, 영동고속도로이에요. 창천초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 5.7대로 넉넉해요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 마포구 창전동 역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 54%이에요. 마포구 대흥동 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+9.9%7억 3,000 → 8억 220
월드컵아이파크(667)성산동+9.3%11억 5,000 → 12억 5,695
성원1망원동+8.8%7억 8,000 → 8억 4,856
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.7%12억 1,000 → 13억 1,563
성산2차e-편한세상성산동+8.7%11억 6,000 → 12억 6,046
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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성신 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 · 전용 64㎡
- ㎡당 시세
- 781만원
- 세대수
- 3세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 164㎡
- 세대당 주차
- 5.67대
- 가까운 지하철
- 이대역 · 수도권 2호선 도보 5분
- 배정 초등학교
- 서울창천초
- 가까운 공원
- 소공원 111m
- 공시가격
- 4억 4,600
성신 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 7억 9,500 | 75.1㎡ | -1층 |
| 2020-10-07 | 6억 2,000 | 75.1㎡ | -1층 |
| 2019-09-03 | 5억 | 64㎡ | 3층 |
| 2018-08-02 | 4억 4,000 | 75.1㎡ | -1층 |
| 2018-06-08 | 4억 5,000 | 64㎡ | 2층 |
| 2017-04-26 | 4억 500 | 75.1㎡ | -1층 |
| 2016-09-25 | 3억 9,500 | 75.1㎡ | -1층 |
| 2016-07-24 | 3억 4,500 | 64㎡ | 2층 |
| 2015-04-10 | 3억 3,000 | 76.2㎡ | -1층 |
| 2014-07-30 | 3억 1,000 | 64㎡ | 2층 |
성신 평형별 시세
- 전용 64㎡5억 · 2019-09-03 · 7건
- 전용 75.1㎡7억 9,500 · 2025-09-07 · 6건
- 전용 61.8㎡3억 1,500 · 2010-03-16 · 5건
- 전용 76.2㎡3억 3,000 · 2015-04-10 · 1건
- 전용 51.8㎡2억 8,400 · 2011-10-12 · 1건