세원
세원
성산동
단지 상세
세세원
세
세원
누적 93건
5억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 4,755만원
집값 5억 6,500만원대출 −2억 2,600만원부대비용 +855만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾855만원
- 취득세 (1%)565만원
- 지방교육세57만원
- 중개보수 (상한)협의226만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾34만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)34만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 성산동 세원은 대표가 5억 6,500만, 81세대, 준공 30년차예요. 교통은 가좌역 660m(경의중앙선), 김포공항 10.5km, 경인고속도로이에요. 신북초 배정이에요. 공원이 36m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서울성산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 15% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 62%이에요. 마포구 성산동 지역 전망이 +7.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.2%7억 3,000 → 8억 424
월드컵아이파크(667)성산동+9.6%11억 5,000 → 12억 6,029
염리동세양청마루아파트101동염리동+9.0%12억 1,000 → 13억 1,926
성산2차e-편한세상성산동+8.9%11억 6,000 → 12억 6,382
성사1차풍림아파트101동성산동+8.6%6억 7,000 → 7억 2,729
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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세원 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 6,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 944만원
- 최근 1년
- +8.7%
- 최근 3년
- +8.7%
- 세대수
- 81세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 307%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 가좌역 · 경의중앙선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울신북초
- 가까운 공원
- 성황당공원 36m
- 공시가격
- 3억 2,200
세원 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 5억 6,500 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-10-15 | 5억 7,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-05-26 | 5억 2,000 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-03-17 | 5억 2,500 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2024-10-14 | 5억 2,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2024-10-01 | 5억 4,000 | 59.9㎡ | 15층 |
| 2024-05-09 | 4억 4,800 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2024-01-19 | 4억 9,800 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2023-11-18 | 4억 5,000 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2023-10-14 | 5억 2,000 | 59.9㎡ | 13층 |
세원 평형별 시세
- 전용 59.9㎡5억 6,500 · 2026-07-08 · 22건
- 전용 74.5㎡5억 2,000 · 2020-06-26 · 1건
- 전용 66.5㎡3억 7,000 · 2019-04-13 · 1건