솔리스타
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공덕동
단지 상세
솔솔리스타
솔
솔리스타
누적 32건
1억 6,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,925만원
집값 1억 6,100만원대출 −6,440만원부대비용 +265만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾265만원
- 취득세 (1%)161만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 공덕동 솔리스타는 대표가 1억 6,100만, 66세대, 준공 8년차예요. 교통은 애오개역 497m(5호선), 김포공항 15.2km, 영동고속도로이에요. 소의초 배정이에요. 배정초가 직선 190m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 197m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 마포구 공덕동 지역 전망이 +3.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 마포구 공덕동 평균보다 -2.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+10.2%7억 3,000 → 8억 424
월드컵아이파크(667)성산동+9.6%11억 5,000 → 12억 6,029
염리동세양청마루아파트101동염리동+9.0%12억 1,000 → 13억 1,926
성산2차e-편한세상성산동+8.9%11억 6,000 → 12억 6,382
성사1차풍림아파트101동성산동+8.6%6억 7,000 → 7억 2,729
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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솔리스타 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,100 · 전용 14㎡
- ㎡당 시세
- 1,141만원
- 최근 1년
- +0.3%
- 최근 3년
- -6.1%
- 세대수
- 66세대
- 준공
- 8년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 639%
- 대지지분
- 9㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 애오개역 · 수도권 5호선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울소의초
- 가까운 공원
- 소공원 197m
- 공시가격
- 1억 800
솔리스타 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1억 6,300 | 14.3㎡ | 15층 |
| 2026-06-30 | 1억 5,900 | 14.3㎡ | 15층 |
| 2025-11-15 | 1억 5,500 | 14.3㎡ | 11층 |
| 2025-09-25 | 1억 6,000 | 14.3㎡ | 10층 |
| 2025-08-27 | 1억 6,100 | 14.3㎡ | 14층 |
| 2025-08-22 | 1억 7,000 | 17㎡ | 11층 |
| 2025-04-08 | 1억 7,000 | 14.3㎡ | 12층 |
| 2025-02-21 | 1억 7,700 | 14.3㎡ | 11층 |
| 2024-12-26 | 1억 7,000 | 14.3㎡ | 16층 |
| 2024-09-15 | 1억 6,850 | 14.3㎡ | 16층 |
솔리스타 평형별 시세
- 전용 14.3㎡1억 6,300 · 2026-07-28 · 23건
- 전용 17㎡1억 7,000 · 2025-08-22 · 7건
- 전용 28.6㎡3억 · 2023-12-13 · 1건