신촌금호
신촌금호
창전동
단지 상세
신촌금호
신촌금호신촌금호
누적 264건
13억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가12억 3,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
13억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8억 3,088만원
집값 13억원대출 −5억 2,000만원부대비용 +5,088만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾5,088만원
- 취득세 (3%)3,900만원
- 지방교육세390만원
- 중개보수 (상한)협의780만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾250만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)88만원
- 관리비 (12개월)단지 평균162만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 마포구 창전동 신촌금호는 대표가 13억, 239세대, 준공 25년차예요. 교통은 서강대역 304m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 12.7km, 영동고속도로이에요. 서교초 배정이에요. 공원이 101m 거리예요, 대지지분이 33평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 22% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 62점, 전세가율 60%이에요. 마포구 창전동 지역 전망이 +3.1%로 뚜렷한 상승세예요. 금호 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 마포구 창전동 평균보다 +3.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성산동성성산동+9.9%7억 3,000 → 8억 227
월드컵아이파크(667)성산동+9.3%11억 5,000 → 12억 5,695
성원1망원동+8.8%7억 8,000 → 8억 4,856
염리동세양청마루아파트101동염리동+8.7%14억 → 15억 2,236
성산2차e-편한세상성산동+8.6%11억 6,000 → 12억 6,034
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
마포구의 다른 유형
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인접 지역
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신촌금호 주요 지표
- 대표 시세
- 13억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 1,532만원
- 최근 6개월
- +10.8%
- 최근 1년
- +23.7%
- 최근 3년
- +46.6%
- 세대수
- 239세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 293%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 서강대역 · 경의중앙선 도보 7분
- 배정 초등학교
- 서울서교초
- 가까운 공원
- 공원 101m
- 공시가격
- 6억
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
신촌금호 실거래가 · 누적 77건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 13억 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-04 | 13억 6,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-03-24 | 9억 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2026-01-23 | 12억 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-11-15 | 11억 4,700 | 84.9㎡ | 11층 |
| 2025-10-19 | 11억 5,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-10-19 | 11억 5,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2025-10-15 | 11억 | 84.9㎡ | 14층 |
| 2025-10-14 | 10억 9,800 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-10-13 | 11억 8,000 | 85㎡ | 18층 |
신촌금호 평형별 시세
- 전용 84.9㎡13억 · 2026-06-26 · 40건
- 전용 59.2㎡9억 · 2026-03-24 · 20건
- 전용 85㎡11억 5,000 · 2025-10-19 · 17건