단지 상세

해해피존2

해

해피존2

마포구 성산동

누적 30건

5억 8,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,985만원

집값 5억 8,500만원대출 −2억 3,400만원부대비용 +885만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾885만원

취득세 (1%)585만원
지방교육세59만원
중개보수 (상한)협의234만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾53만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 성산동 해피존2는 대표가 5억 8,500만, 19세대, 준공 21년차예요. 교통은 가좌역 312m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 11.2km, 경인고속도로이에요. 중동초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 행복주택 건설을 위한 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 58점이에요. 마포구 성산동 지역 전망이 +6.7%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

해피존2 실거래가 · 누적 30건

서울 마포구 성산동 해피존2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-09	7억	84.8㎡	4층
2021-03-05	5억 8,500	82.8㎡	4층
2020-11-27	5억 4,500	82.8㎡	5층
2020-10-07	5억 5,000	82.8㎡	2층
2020-10-06	6억 5,000	135㎡	6층
2020-09-23	5억 2,000	82.8㎡	5층
2017-06-21	5억 3,000	135㎡	6층
2016-05-04	5억 3,000	147.2㎡	5층
2015-02-25	5억 3,800	147.2㎡	5층
2014-10-03	3억 1,000	84.8㎡	2층

해피존2 평형별 시세

전용 82.8㎡5억 8,500 · 2021-03-05 · 20건
전용 84.8㎡7억 · 2021-10-09 · 5건
전용 135㎡6억 5,000 · 2020-10-06 · 3건
전용 147.2㎡5억 3,000 · 2016-05-04 · 2건

리블 터미널 · 서울 마포구 성산동

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해

해피존2

마포구 성산동

누적 30건

5억 8,500만

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목표가5억 5,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 8,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 5,985만원

집값 5억 8,500만원대출 −2억 3,400만원부대비용 +885만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾885만원

취득세 (1%)585만원
지방교육세59만원
중개보수 (상한)협의234만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾53만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)53만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 9,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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인접 지역

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해피존2 실거래가 · 누적 30건

서울 마포구 성산동 해피존2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-10-09	7억	84.8㎡	4층
2021-03-05	5억 8,500	82.8㎡	4층
2020-11-27	5억 4,500	82.8㎡	5층
2020-10-07	5억 5,000	82.8㎡	2층
2020-10-06	6억 5,000	135㎡	6층
2020-09-23	5억 2,000	82.8㎡	5층
2017-06-21	5억 3,000	135㎡	6층
2016-05-04	5억 3,000	147.2㎡	5층
2015-02-25	5억 3,800	147.2㎡	5층
2014-10-03	3억 1,000	84.8㎡	2층

해피존2 평형별 시세

전용 82.8㎡5억 8,500 · 2021-03-05 · 20건
전용 84.8㎡7억 · 2021-10-09 · 5건
전용 135㎡6억 5,000 · 2020-10-06 · 3건
전용 147.2㎡5억 3,000 · 2016-05-04 · 2건

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마포구의 다른 유형

인접 지역

해피존2 주요 지표

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해피존2 실거래가 · 누적 30건

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