(371-10)

마포구 합정동

누적 2건

5억 5,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 2,300

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 3,943만원

집값 5억 5,000만원대출 −2억 2,000만원부대비용 +943만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾943만원

취득세 (1%)550만원
지방교육세55만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)110만원
중개보수 (상한)협의220만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾105만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)105만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 8,900만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 합정동 (371-10)는 대표가 5억 5,000만, 7세대, 준공 24년차예요. 교통은 합정역 278m(2호선·6호선) 초역세권, 김포공항 11.1km, 경인고속도로이에요. 성산초 배정이에요. 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요, 공원이 133m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 20% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점이에요. 마포구 합정동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 마포구 합정동 전망을 그대로 따랐어요.