단지 상세

DDMC상암센트럴파크2단지

DMC상암센트럴파크2단지

신고가역세권공항 인접규제

누적 182건

8억 5,750만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 5,750만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 4,363만원

집값 8억 5,750만원대출 −3억 4,300만원부대비용 +2,913만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,913만원

취득세 (2.72%)2,330만원
지방교육세233만원
중개보수 (상한)협의343만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾229만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)68만원
관리비 (12개월)단지 평균161만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 8,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 상암동 DMC상암센트럴파크2단지는 대표가 8억 5,750만, 184세대, 준공 17년차예요. 교통은 디지털미디어시티역 324m(공항철도·6호선) 초역세권, 김포공항 9.7km, 경인고속도로이에요. 상암초 배정이에요. 용적률이 200%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 28m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서울상암지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 66점, 전세가율 56%이에요. 마포구 상암동 지역 전망이 +2.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 마포구 상암동 평균보다 +3.1% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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