단지 상세

kcc웰츠

역세권규제

누적 98건

18억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가17억 3,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금15억 704만원

집값 18억 3,000만원대출 −4억원부대비용 +7,704만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,704만원

취득세 (3%)5,490만원
지방교육세549만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)366만원
중개보수 (상한)협의1,281만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾446만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)228만원
관리비 (12개월)단지 평균218만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 10억 8,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 마포구 신공덕동 kcc웰츠는 대표가 18억 3,000만, 122세대, 준공 15년차예요. 교통은 공덕역 35m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 14.6km, 영동고속도로이에요. 공덕초 배정이에요. 세대당 주차가 2.7대로 넉넉해요, 공원이 221m 거리예요. 주변엔 공덕1(재건축) 재건축, 서계동 100-1번지 일원 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 61%이에요. 마포구 신공덕동 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

마포구의 다른 유형

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인접 지역

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kcc웰츠 실거래가 · 누적 30건

서울 마포구 신공덕동 kcc웰츠 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-10-14	18억 5,000	107.4㎡	11층
2025-10-11	19억 6,000	118.3㎡	8층
2025-06-26	18억 3,000	118.3㎡	25층
2025-06-23	18억 4,500	118.3㎡	7층
2025-05-15	18억 2,000	107.4㎡	25층
2025-04-26	18억 3,000	118.6㎡	21층
2025-04-17	17억 8,000	106.3㎡	24층
2024-05-25	16억 2,500	118.6㎡	14층
2024-02-22	18억 9,000	118.6㎡	12층
2023-06-16	17억 9,000	118.6㎡	26층

kcc웰츠 평형별 시세

전용 118.6㎡18억 3,000 · 2025-04-26 · 10건
전용 107.4㎡18억 5,000 · 2025-10-14 · 8건
전용 118.3㎡19억 6,000 · 2025-10-11 · 6건
전용 106.3㎡17억 8,000 · 2025-04-17 · 6건

리블 터미널 · 서울 마포구 신공덕동

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18억 3,000만

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

18억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금15억 704만원

집값 18억 3,000만원대출 −4억원부대비용 +7,704만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾7,704만원

취득세 (3%)5,490만원
지방교육세549만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)366만원
중개보수 (상한)협의1,281만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾446만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)228만원
관리비 (12개월)단지 평균218만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 10억 8,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-10-14	18억 5,000	107.4㎡	11층
2025-10-11	19억 6,000	118.3㎡	8층
2025-06-26	18억 3,000	118.3㎡	25층
2025-06-23	18억 4,500	118.3㎡	7층
2025-05-15	18억 2,000	107.4㎡	25층
2025-04-26	18억 3,000	118.6㎡	21층
2025-04-17	17억 8,000	106.3㎡	24층
2024-05-25	16억 2,500	118.6㎡	14층
2024-02-22	18억 9,000	118.6㎡	12층
2023-06-16	17억 9,000	118.6㎡	26층

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전용 118.6㎡18억 3,000 · 2025-04-26 · 10건
전용 107.4㎡18억 5,000 · 2025-10-14 · 8건
전용 118.3㎡19억 6,000 · 2025-10-11 · 6건
전용 106.3㎡17억 8,000 · 2025-04-17 · 6건

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