단지 상세

동동심

동

동심

39세대

누적 40건

4억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 450만원

집값 4억 9,500만원대출 −1억 9,800만원부대비용 +750만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾750만원

취득세 (1%)495만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의198만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾32만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 금천구 독산동 동심은 대표가 4억 9,500만, 39세대, 준공 23년차예요. 교통은 독산역 1.4km(1호선), 김포공항 14.2km, 서해안고속도로이에요. 정심초 배정이에요. 공원이 136m 거리예요, 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 시흥동현대아파트 재건축, 서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 65%이에요. 금천구 독산동 지역 전망이 +4.4%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금천구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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동심 실거래가 · 누적 10건

서울 금천구 독산동 동심 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-25	5억 3,500	84.5㎡	4층
2025-11-29	3억 5,500	55.8㎡	4층
2025-06-06	5억	76.5㎡	6층
2024-08-26	3억 4,000	48.2㎡	7층
2023-05-15	4억 9,500	84.4㎡	2층
2021-09-03	4억 2,000	55.8㎡	5층
2021-07-02	4억 7,400	84.5㎡	4층
2021-04-28	3억 2,500	48.2㎡	7층
2019-10-09	3억 4,500	84.4㎡	5층
2019-07-07	3억 2,500	84.5㎡	1층

동심 평형별 시세

전용 84.5㎡5억 3,500 · 2026-06-25 · 3건
전용 55.8㎡3억 5,500 · 2025-11-29 · 2건
전용 48.2㎡3억 4,000 · 2024-08-26 · 2건
전용 84.4㎡4억 9,500 · 2023-05-15 · 2건
전용 76.5㎡5억 · 2025-06-06 · 1건

리블 터미널 · 서울 금천구 독산동

단지 상세

동동심

동

동심

39세대

누적 40건

4억 9,500만

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목표가4억 7,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 450만원

집값 4억 9,500만원대출 −1억 9,800만원부대비용 +750만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾750만원

취득세 (1%)495만원
지방교육세50만원
중개보수 (상한)협의198만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾32만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금천구의 다른 유형

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인접 지역

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동심 실거래가 · 누적 10건

서울 금천구 독산동 동심 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-25	5억 3,500	84.5㎡	4층
2025-11-29	3억 5,500	55.8㎡	4층
2025-06-06	5억	76.5㎡	6층
2024-08-26	3억 4,000	48.2㎡	7층
2023-05-15	4억 9,500	84.4㎡	2층
2021-09-03	4억 2,000	55.8㎡	5층
2021-07-02	4억 7,400	84.5㎡	4층
2021-04-28	3억 2,500	48.2㎡	7층
2019-10-09	3억 4,500	84.4㎡	5층
2019-07-07	3억 2,500	84.5㎡	1층

동심 평형별 시세

전용 84.5㎡5억 3,500 · 2026-06-25 · 3건
전용 55.8㎡3억 5,500 · 2025-11-29 · 2건
전용 48.2㎡3억 4,000 · 2024-08-26 · 2건
전용 84.4㎡4억 9,500 · 2023-05-15 · 2건
전용 76.5㎡5억 · 2025-06-06 · 1건

동심

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동심 평형별 시세

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