단지 상세

목목화102

목

목화102

신고가과열IC 인접규제

누적 39건

4억 1,650만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,622만원

집값 4억 1,650만원대출 −1억 6,660만원부대비용 +632만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾632만원

취득세 (1%)417만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의167만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾23만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 금천구 독산동 목화102는 대표가 4억 1,650만, 49세대, 준공 29년차예요. 교통은 구로디지털단지역 976m(2호선), 김포공항 13.6km, 서해안고속도로이에요. 영남초 배정이에요. 공원이 153m 거리예요. 주변엔 시흥동현대아파트 재건축, 서울독산 기업형임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 43점, 전세가율 67%이에요. 금천구 독산동 지역 전망이 +4.6%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 금천구 독산동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금천구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

목화102 실거래가 · 누적 14건

서울 금천구 독산동 목화102 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	4억 1,000	51.8㎡	8층
2026-07-09	5억 9,000	81.1㎡	7층
2026-04-26	5억 5,700	92.5㎡	9층
2026-04-22	4억 2,500	60㎡	3층
2026-03-28	4억 800	60㎡	6층
2023-11-16	3억 8,000	63.4㎡	9층
2020-10-08	3억 4,800	80.2㎡	9층
2020-09-04	2억 6,700	60㎡	1층
2020-04-04	2억 9,600	60㎡	3층
2020-01-31	2억 4,400	51.8㎡	8층

목화102 평형별 시세

전용 60㎡4억 2,500 · 2026-04-22 · 8건
전용 51.8㎡4억 1,000 · 2026-07-30 · 2건
전용 81.1㎡5억 9,000 · 2026-07-09 · 1건
전용 92.5㎡5억 5,700 · 2026-04-26 · 1건
전용 63.4㎡3억 8,000 · 2023-11-16 · 1건
전용 80.2㎡3억 4,800 · 2020-10-08 · 1건

리블 터미널 · 서울 금천구 독산동

단지 상세

목목화102

목

목화102

신고가과열IC 인접규제

누적 39건

4억 1,650만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 9,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

4억 1,650만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 5,622만원

집값 4억 1,650만원대출 −1억 6,660만원부대비용 +632만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾632만원

취득세 (1%)417만원
지방교육세42만원
중개보수 (상한)협의167만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾23만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,600만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

금천구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

목화102 실거래가 · 누적 14건

서울 금천구 독산동 목화102 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-30	4억 1,000	51.8㎡	8층
2026-07-09	5억 9,000	81.1㎡	7층
2026-04-26	5억 5,700	92.5㎡	9층
2026-04-22	4억 2,500	60㎡	3층
2026-03-28	4억 800	60㎡	6층
2023-11-16	3억 8,000	63.4㎡	9층
2020-10-08	3억 4,800	80.2㎡	9층
2020-09-04	2억 6,700	60㎡	1층
2020-04-04	2억 9,600	60㎡	3층
2020-01-31	2억 4,400	51.8㎡	8층

목화102 평형별 시세

전용 60㎡4억 2,500 · 2026-04-22 · 8건
전용 51.8㎡4억 1,000 · 2026-07-30 · 2건
전용 81.1㎡5억 9,000 · 2026-07-09 · 1건
전용 92.5㎡5억 5,700 · 2026-04-26 · 1건
전용 63.4㎡3억 8,000 · 2023-11-16 · 1건
전용 80.2㎡3억 4,800 · 2020-10-08 · 1건

목화102

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

금천구의 다른 유형

인접 지역

목화102 주요 지표

목화102 실거래가 · 누적 14건

목화102 평형별 시세

목화102

목표가 알림

이 집 사면 얼마가 필요할까

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

금천구의 다른 유형

인접 지역

목화102 주요 지표

목화102 실거래가 · 누적 14건

목화102 평형별 시세