단지 상세

삼성래미안2

동작구 상도동

누적 580건

13억 8,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가13억 1,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 8,200만원

집값 13억 8,000만원대출 −5억 5,200만원부대비용 +5,400만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,400만원

취득세 (3%)4,140만원
지방교육세414만원
중개보수 (상한)협의828만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾210만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)84만원
관리비 (12개월)단지 평균126만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 7,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 상도동 삼성래미안2는 대표가 13억 8,000만, 431세대, 준공 23년차예요. 교통은 숭실대입구(살피재)역 519m(7호선), 김포공항 16.4km, 영동고속도로이에요. 은로초 배정이에요. 공원이 15m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 67점, 전세가율 48%이에요. 동작구 상도동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 래미안 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동작구 상도동 평균보다 +2.7% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

주변 6곳 전체 보기 →

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

오피스텔 30곳 전체 보기 →

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

서울 서초구 813곳 전체 보기 →