단지 상세

갑갑을명가

갑

갑을명가

63세대

누적 76건

8억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가7억 7,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,760만원

집값 8억 2,000만원대출 −3억 2,800만원부대비용 +2,560만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,560만원

취득세 (2.47%)2,023만원
지방교육세202만원
중개보수 (상한)협의328만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾63만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 동작구 사당동 갑을명가는 대표가 8억 2,000만, 63세대, 준공 20년차예요. 교통은 남성역 496m(7호선), 김포공항 17.8km, 영동고속도로이에요. 행림초 배정이에요. 배정초가 직선 235m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 39m 거리예요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 17% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 63점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 동작구 사당동 지역 전망이 +4.0%로 뚜렷한 상승세예요. 전세가율 74%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 동작구 사당동 평균보다 +3.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.

갑을명가 실거래가 · 누적 19건

서울 동작구 사당동 갑을명가 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-28	8억 9,500	81.6㎡	9층
2026-06-25	7억 9,500	62.9㎡	3층
2026-05-27	8억 2,000	81.6㎡	2층
2026-03-07	8억	81.8㎡	1층
2026-01-17	8억	81.6㎡	6층
2025-05-19	7억 8,950	80.8㎡	9층
2025-02-09	8억	80.8㎡	10층
2024-08-26	7억 3,700	81.6㎡	9층
2024-01-10	7억	81.6㎡	4층
2023-07-14	7억	81.6㎡	2층

갑을명가 평형별 시세

전용 81.6㎡8억 9,500 · 2026-08-28 · 11건
전용 62.9㎡7억 9,500 · 2026-06-25 · 3건
전용 81.8㎡8억 · 2026-03-07 · 3건
전용 80.8㎡7억 8,950 · 2025-05-19 · 2건

리블 터미널 · 서울 동작구 사당동

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갑갑을명가

갑

갑을명가

63세대

누적 76건

8억 2,000만

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목표가7억 7,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금5억 1,760만원

집값 8억 2,000만원대출 −3억 2,800만원부대비용 +2,560만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾2,560만원

취득세 (2.47%)2,023만원
지방교육세202만원
중개보수 (상한)협의328만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾63만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)63만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 5,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

동작구의 다른 유형

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갑을명가 실거래가 · 누적 19건

서울 동작구 사당동 갑을명가 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-28	8억 9,500	81.6㎡	9층
2026-06-25	7억 9,500	62.9㎡	3층
2026-05-27	8억 2,000	81.6㎡	2층
2026-03-07	8억	81.8㎡	1층
2026-01-17	8억	81.6㎡	6층
2025-05-19	7억 8,950	80.8㎡	9층
2025-02-09	8억	80.8㎡	10층
2024-08-26	7억 3,700	81.6㎡	9층
2024-01-10	7억	81.6㎡	4층
2023-07-14	7억	81.6㎡	2층

갑을명가 평형별 시세

전용 81.6㎡8억 9,500 · 2026-08-28 · 11건
전용 62.9㎡7억 9,500 · 2026-06-25 · 3건
전용 81.8㎡8억 · 2026-03-07 · 3건
전용 80.8㎡7억 8,950 · 2025-05-19 · 2건

갑을명가

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