현대
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사당동
단지 상세
현대
현대현대
누적 325건
10억 7,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6억 8,794만원
집값 10억 7,800만원대출 −4억 3,120만원부대비용 +4,114만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,114만원
- 취득세 (3%)3,234만원
- 지방교육세323만원
- 중개보수 (상한)협의539만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾201만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)59만원
- 관리비 (12개월)단지 평균141만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 사당동 현대는 대표가 10억 7,800만, 265세대, 준공 35년차예요. 교통은 남성역 394m(7호선) 초역세권, 김포공항 17.8km, 영동고속도로이에요. 남성초 배정이에요. 공원이 193m 거리예요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울봉천 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 54%이에요. 동작구 사당동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 동작구 사당동 평균보다 +5.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
극동(105)사당동15억 8,000만2,931만/㎡
사당우성2사당동17억 2,000만2,341만/㎡
신동아4사당동16억 1,000만2,701만/㎡
삼성래미안사당동15억1,765만/㎡- 사당우성3사당동13억 5,500만2,888만/㎡
대림(169-8)사당동17억 4,000만2,002만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
남해오네뜨사당동+10.1%8억 8,350 → 9억 7,300- 현대사당동+10.1%10억 7,800 → 11억 8,634
이수푸르지오더프레티움사당동+9.7%23억 3,000 → 25억 5,485
롯데캐슬에듀포레흑석동+9.6%20억 9,000 → 22억 9,127- 우우정대방동+9.5%11억 7,750 → 12억 8,972
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동작상떼빌신대방동4억 3,350만636만/㎡
- 메메가스터디타워노량진동1억 7,750만921만/㎡
- ((394-5)대방동9,900만437만/㎡
- 노노량진 드림스퀘어 복합빌딩노량진동2억 1,125만860만/㎡
- 신신라스테이해링턴타워신대방동1억 4,850만730만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
반포자이반포동47억6,122만/㎡- 래미안원베일리반포동59억6,627만/㎡
- 반반포2차우정에쉐르반포동14억944만/㎡
- 반반포1차우정에쉐르반포동20억 1,000만1,323만/㎡
한신23차반포동16억2,812만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 10억 7,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,810만원
- 최근 6개월
- +11.9%
- 최근 1년
- +36.0%
- 세대수
- 265세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 17건
- 용적률
- 206%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.73대
- 가까운 지하철
- 남성역 · 수도권 7호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울남성초
- 가까운 공원
- 현충근린공원 193m
- 공시가격
- 4억 3,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
현대 실거래가 · 누적 96건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 10억 8,500 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-07-24 | 12억 7,000 | 120㎡ | 7층 |
| 2026-06-30 | 10억 7,800 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-06-20 | 10억 7,500 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-06-18 | 10억 5,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-06-06 | 10억 3,000 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-06-06 | 10억 3,000 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-06-01 | 12억 9,000 | 120㎡ | 9층 |
| 2026-04-03 | 9억 7,000 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-04-03 | 13억 | 120㎡ | 11층 |
현대 평형별 시세
- 전용 60㎡10억 8,500 · 2026-08-15 · 65건
- 전용 120㎡12억 7,000 · 2026-07-24 · 19건
- 전용 51.7㎡7억 9,000 · 2026-01-10 · 12건