정호탑
정호탑
상도1동
단지 상세
정정호탑
정
정호탑
누적 16건
2억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 8,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,150만원
집값 2억 9,500만원대출 −1억 1,800만원부대비용 +450만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾450만원
- 취득세 (1%)295만원
- 지방교육세30만원
- 중개보수 (상한)협의118만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾23만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)23만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 동작구 상도1동 정호탑은 대표가 2억 9,500만, 12세대, 준공 20년차예요. 교통은 숭실대입구(살피재)역 406m(7호선), 김포공항 15.7km, 영동고속도로이에요. 상현초 배정이에요. 공원이 141m 거리예요, 대지지분이 27평대로 큰 편이에요. 주변엔 흑석2구역 재개발, 서울대방 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 동작구 상도1동 지역 전망이 +5.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
남해오네뜨사당동+9.9%9억 3,000 → 10억 2,179
현대사당동+9.6%10억 8,500 → 11억 8,949- 우우정대방동+9.5%11억 7,750 → 12억 8,924
성원대방동+9.4%15억 1,500 → 16억 5,771
롯데캐슬에듀포레흑석동+8.6%20억 9,000 → 22억 6,911
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
동작구의 다른 유형
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인접 지역
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정호탑 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 9,500 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 435만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 20년차
- 용적률
- 265%
- 대지지분
- 27㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 숭실대입구(살피재)역 · 수도권 7호선 도보 6분
- 배정 초등학교
- 서울상현초
- 가까운 공원
- 근린공원 141m
- 공시가격
- 2억 2,600
정호탑 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-06 | 3억 4,000 | 78.2㎡ | -1층 |
| 2012-10-26 | 3억 | 81.1㎡ | 1층 |
| 2012-05-10 | 2억 9,500 | 83.9㎡ | 2층 |
| 2009-08-06 | 2억 6,000 | 63.2㎡ | 5층 |
| 2009-07-25 | 3억 2,500 | 82.6㎡ | 3층 |
| 2007-10-24 | 2억 1,900 | 62.2㎡ | 5층 |
| 2007-10-17 | 2억 1,000 | 78.2㎡ | -1층 |
| 2007-03-12 | 2억 3,800 | 63.2㎡ | 5층 |
| 2007-02-15 | 2억 6,000 | 82.5㎡ | 1층 |
| 2006-12-12 | 2억 6,000 | 81.1㎡ | 1층 |
정호탑 평형별 시세
- 전용 83.9㎡2억 9,500 · 2012-05-10 · 3건
- 전용 82.6㎡3억 2,500 · 2009-07-25 · 3건
- 전용 78.2㎡3억 4,000 · 2020-08-06 · 2건
- 전용 81.1㎡3억 · 2012-10-26 · 2건
- 전용 63.2㎡2억 6,000 · 2009-08-06 · 2건
- 전용 62.2㎡2억 1,900 · 2007-10-24 · 1건