경남
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방배동
단지 상세
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누적 162건
12억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가11억 4,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
12억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 6,938만원
집값 12억원대출 −4억 8,000만원부대비용 +4,938만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,938만원
- 취득세 (3%)3,600만원
- 지방교육세360만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)240만원
- 중개보수 (상한)협의720만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾182만원
- 관리비 (12개월)단지 평균182만원
1세대 1주택·거주 기준
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 방배동 경남은 대표가 12억, 758세대, 준공 46년차예요. 교통은 방배역 681m(2호선), 김포공항 20.8km, 경부고속도로이에요. 방일초서울신중초공동 배정이에요. 세대당 주차가 2.0대로 넉넉해요, 공원이 102m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점이에요. 서초구 방배동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,187- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,486
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,092
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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경남 주요 지표
- 대표 시세
- 12억 · 전용 106㎡
- ㎡당 시세
- 1,114만원
- 세대수
- 758세대
- 준공
- 46년차
- 세대당 주차
- 2.00대
- 가까운 지하철
- 방배역 · 수도권 2호선 도보 10분
- 배정 초등학교
- 서울방일초서울신중초공동
- 가까운 공원
- 방배근린공원 102m
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
경남 실거래가 · 누적 162건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-26 | 12억 | 105.5㎡ | 5층 |
| 2017-07-22 | 16억 | 155.8㎡ | 10층 |
| 2017-07-14 | 11억 5,000 | 105.5㎡ | 9층 |
| 2017-06-08 | 11억 5,000 | 106.6㎡ | 1층 |
| 2017-06-07 | 11억 8,000 | 105.5㎡ | 6층 |
| 2017-06-06 | 11억 7,000 | 103.1㎡ | 9층 |
| 2017-05-27 | 11억 4,000 | 103.1㎡ | 9층 |
| 2017-05-24 | 11억 3,000 | 105.5㎡ | 7층 |
| 2017-04-29 | 16억 | 155.8㎡ | 8층 |
| 2017-04-22 | 11억 | 103.1㎡ | 4층 |
경남 평형별 시세
- 전용 105.5㎡12억 · 2017-07-26 · 55건
- 전용 155.8㎡16억 · 2017-07-22 · 50건
- 전용 103.1㎡11억 7,000 · 2017-06-06 · 43건
- 전용 106.6㎡11억 5,000 · 2017-06-08 · 12건
- 전용 105.6㎡6억 6,000 · 2013-10-15 · 2건