동아
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잠원동
단지 상세
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누적 939건
33억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가32억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
33억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금33억 1,538만원
집값 33억 8,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 3,538만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 3,538만원
- 취득세 (3%)1억 140만원
- 지방교육세1,014만원
- 중개보수 (상한)협의2,366만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾711만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)424만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)149만원
- 관리비 (12개월)단지 평균139만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 17억 9,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 잠원동 동아는 대표가 33억 8,000만, 991세대, 준공 24년차예요. 교통은 반포역 215m(7호선) 초역세권, 김포공항 20.3km, 영동고속도로이에요. 반원초서울원촌초공동 배정이에요. 공원이 23m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 서울 상위 14% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 71점, 전세가율 30%이에요. 서초구 잠원동 지역 전망이 +3.8%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,187- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,486
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,092
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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동아 주요 지표
- 대표 시세
- 33억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 3,981만원
- 최근 6개월
- -7.9%
- 최근 1년
- -4.0%
- 최근 3년
- +39.4%
- 세대수
- 991세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 316%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.03대
- 가까운 지하철
- 반포역 · 수도권 7호선 도보 3분
- 배정 초등학교
- 서울반원초서울원촌초공동
- 가까운 공원
- 공원 23m
- 공시가격
- 17억 9,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
동아 실거래가 · 누적 251건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 33억 8,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-05-29 | 34억 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-05-13 | 33억 5,000 | 59.9㎡ | 19층 |
| 2026-05-13 | 33억 7,500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-30 | 34억 5,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2026-04-25 | 29억 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2026-04-21 | 38억 | 84.9㎡ | 17층 |
| 2026-04-21 | 29억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-04-14 | 29억 2,000 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2026-04-10 | 36억 9,000 | 84.9㎡ | 14층 |
동아 평형별 시세
- 전용 84.9㎡33억 8,000 · 2026-07-09 · 157건
- 전용 59.9㎡33억 5,000 · 2026-05-13 · 57건
- 전용 59.8㎡29억 · 2026-04-25 · 37건