마로니에
마로니에
양재동
단지 상세
마마로니에
마
마로니에
누적 14건
5억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3억 3,218만원
집값 5억 4,000만원대출 −2억 1,600만원부대비용 +818만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾818만원
- 취득세 (1%)540만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의216만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾68만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)68만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4억 7,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 양재동 마로니에는 대표가 5억 4,000만, 11세대, 준공 24년차예요. 교통은 양재시민의숲(매헌)역 667m(신분당선), 김포공항 24.8km, 경부고속도로이에요. 매헌초 배정이에요. 공원이 114m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 특정개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 서초구 양재동 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+11.6%17억 7,000 → 19억 7,603- 임임광방배동+11.4%27억 9,000 → 31억 694
방배신삼호방배동+9.2%30억 → 32억 7,660
서초한일서초동+8.5%14억 → 15억 1,928
방배3차현대홈타운방배동+8.1%26억 8,000 → 28억 9,681
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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마로니에 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 4,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 639만원
- 세대수
- 11세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 298%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 1.09대
- 가까운 지하철
- 양재시민의숲(매헌)역 · 신분당선 도보 12분
- 배정 초등학교
- 서울매헌초
- 가까운 공원
- 두둑재공원 114m
- 공시가격
- 4억 7,900
마로니에 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2020-10-10 | 5억 4,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2018-03-06 | 5억 9,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2017-05-29 | 5억 9,000 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2016-06-22 | 5억 5,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2016-04-27 | 4억 9,800 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2016-03-29 | 5억 1,800 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2015-05-07 | 5억 500 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2012-06-07 | 5억 2,000 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2012-04-16 | 4억 8,000 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2011-08-23 | 4억 4,700 | 84.5㎡ | 2층 |