반포힐스
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반포동
단지 상세
반반포힐스
반
반포힐스
누적 4건
17억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가16억 1,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
17억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금13억 7,158만원
집값 17억원대출 −4억원부대비용 +7,158만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾7,158만원
- 취득세 (3%)5,100만원
- 지방교육세510만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)340만원
- 중개보수 (상한)협의1,190만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾140만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)140만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8억 2,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 반포동 반포힐스는 대표가 17억, 12세대, 준공 32년차예요. 교통은 사평역 591m(9호선), 김포공항 20.8km, 영동고속도로이에요. 서원초 배정이에요. 공원이 199m 거리예요, 대지지분이 72평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 9% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점이에요. 서초구 반포동 지역 전망이 +3.7%로 뚜렷한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 서초구 반포동 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+10.8%17억 7,000 → 19억 6,187- 임임광방배동+10.2%27억 9,000 → 30억 7,486
방배신삼호방배동+8.5%30억 → 32억 5,470
서초한빛삼성서초동+8.3%13억 3,000 → 14억 4,092
서초한일서초동+8.1%14억 → 15억 1,354
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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반포힐스 주요 지표
- 대표 시세
- 17억 · 전용 132㎡
- ㎡당 시세
- 1,289만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 32년차
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 72㎡
- 세대당 주차
- 1.08대
- 가까운 지하철
- 사평역 · 수도권 9호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울서원초
- 가까운 공원
- 미도공원 199m
- 공시가격
- 8억 2,850
반포힐스 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-20 | 17억 | 131.9㎡ | 5층 |
| 2018-07-25 | 9억 2,000 | 131.9㎡ | 1층 |
| 2017-10-20 | 9억 | 131.9㎡ | 3층 |
| 2006-10-24 | 5억 4,500 | 131.9㎡ | 2층 |