단지 상세

서서초로얄

서

서초로얄

역세권IC 인접규제

누적 36건

13억 3,500만

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정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가12억 6,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

13억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금8억 5,324만원

집값 13억 3,500만원대출 −5억 3,400만원부대비용 +5,224만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,224만원

취득세 (3%)4,005만원
지방교육세401만원
중개보수 (상한)협의801만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾103만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 8,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 서초동 서초로얄은 대표가 13억 3,500만, 40세대, 준공 25년차예요. 교통은 남부터미널(예술의전당)역 422m(3호선), 김포공항 21.7km, 영동고속도로이에요. 서일초 배정이에요. 공원이 20m 거리예요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 56%이에요. 서초구 서초동 지역 전망이 +4.2%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 서초구 서초동 평균보다 +1.5% 높게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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인접 지역

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서초로얄 실거래가 · 누적 36건

서울 서초구 서초동 서초로얄 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-22	13억 3,500	84.8㎡	4층
2022-09-08	11억 4,000	84.8㎡	6층
2020-07-16	8억 9,000	74.6㎡	10층
2020-07-07	6억 9,000	59.3㎡	2층
2020-06-25	5억 9,000	59.3㎡	1층
2019-11-12	5억 9,900	59.7㎡	6층
2017-12-14	4억 9,000	59.7㎡	2층
2017-04-17	5억 8,500	74.6㎡	10층
2017-02-17	5억 6,500	84.8㎡	2층
2017-02-03	4억 4,700	59.3㎡	5층

서초로얄 평형별 시세

전용 84.8㎡13억 3,500 · 2025-07-22 · 21건
전용 59.3㎡6억 9,000 · 2020-07-07 · 6건
전용 59.7㎡5억 9,900 · 2019-11-12 · 5건
전용 74.6㎡8억 9,000 · 2020-07-16 · 3건
전용 113.1㎡5억 4,000 · 2007-02-09 · 1건

리블 터미널 · 서울 서초구 서초동

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지금보다 5% 낮음

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필요한 현금8억 5,324만원

집값 13억 3,500만원대출 −5억 3,400만원부대비용 +5,224만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾5,224만원

취득세 (3%)4,005만원
지방교육세401만원
중개보수 (상한)협의801만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)103만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6억 8,200만원

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-22	13억 3,500	84.8㎡	4층
2022-09-08	11억 4,000	84.8㎡	6층
2020-07-16	8억 9,000	74.6㎡	10층
2020-07-07	6억 9,000	59.3㎡	2층
2020-06-25	5억 9,000	59.3㎡	1층
2019-11-12	5억 9,900	59.7㎡	6층
2017-12-14	4억 9,000	59.7㎡	2층
2017-04-17	5억 8,500	74.6㎡	10층
2017-02-17	5억 6,500	84.8㎡	2층
2017-02-03	4억 4,700	59.3㎡	5층

서초로얄 평형별 시세

전용 84.8㎡13억 3,500 · 2025-07-22 · 21건
전용 59.3㎡6억 9,000 · 2020-07-07 · 6건
전용 59.7㎡5억 9,900 · 2019-11-12 · 5건
전용 74.6㎡8억 9,000 · 2020-07-16 · 3건
전용 113.1㎡5억 4,000 · 2007-02-09 · 1건

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