단지 상세

신신주

신

신주

역세권규제

누적 14건

6억 2,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,685만원

집값 6억 2,500만원대출 −2억 5,000만원부대비용 +1,185만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,185만원

취득세 (1.17%)729만원
지방교육세73만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)125만원
중개보수 (상한)협의250만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾86만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 방배동 신주는 대표가 6억 2,500만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 사당역 262m(2호선·4호선) 초역세권, 김포공항 19.5km, 영동고속도로이에요. 이수초 배정이에요. 배정초가 직선 98m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 256m 거리예요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점이에요. 서초구 방배동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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인접 지역

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신주 실거래가 · 누적 14건

서울 서초구 방배동 신주 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2017-07-29	4억 9,300	68.9㎡	6층
2016-12-24	6억 2,500	102.3㎡	4층
2016-11-15	5억 9,500	100.5㎡	2층
2015-12-31	5억 7,500	102.3㎡	4층
2015-05-11	5억 6,800	102.3㎡	4층
2011-02-16	2억 9,000	66.6㎡	7층
2011-01-12	3억 3,000	68.9㎡	6층
2010-02-06	4억 5,700	93.3㎡	5층
2009-12-26	4억 8,000	100.5㎡	3층
2008-06-17	2억 2,000	45.6㎡	7층

신주 평형별 시세

전용 102.3㎡6억 2,500 · 2016-12-24 · 5건
전용 100.5㎡5억 9,500 · 2016-11-15 · 3건
전용 68.9㎡4억 9,300 · 2017-07-29 · 2건
전용 66.6㎡2억 9,000 · 2011-02-16 · 2건
전용 93.3㎡4억 5,700 · 2010-02-06 · 1건
전용 45.6㎡2억 2,000 · 2008-06-17 · 1건

리블 터미널 · 서울 서초구 방배동

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신신주

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역세권규제

누적 14건

6억 2,500만

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목표가5억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 2,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 8,685만원

집값 6억 2,500만원대출 −2억 5,000만원부대비용 +1,185만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,185만원

취득세 (1.17%)729만원
지방교육세73만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)125만원
중개보수 (상한)협의250만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾86만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)86만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 8,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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인접 지역

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신주 실거래가 · 누적 14건

서울 서초구 방배동 신주 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2017-07-29	4억 9,300	68.9㎡	6층
2016-12-24	6억 2,500	102.3㎡	4층
2016-11-15	5억 9,500	100.5㎡	2층
2015-12-31	5억 7,500	102.3㎡	4층
2015-05-11	5억 6,800	102.3㎡	4층
2011-02-16	2억 9,000	66.6㎡	7층
2011-01-12	3억 3,000	68.9㎡	6층
2010-02-06	4억 5,700	93.3㎡	5층
2009-12-26	4억 8,000	100.5㎡	3층
2008-06-17	2억 2,000	45.6㎡	7층

신주 평형별 시세

전용 102.3㎡6억 2,500 · 2016-12-24 · 5건
전용 100.5㎡5억 9,500 · 2016-11-15 · 3건
전용 68.9㎡4억 9,300 · 2017-07-29 · 2건
전용 66.6㎡2억 9,000 · 2011-02-16 · 2건
전용 93.3㎡4억 5,700 · 2010-02-06 · 1건
전용 45.6㎡2억 2,000 · 2008-06-17 · 1건

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서초구의 다른 유형

인접 지역

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함께 보는 단지

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