우성1
우성1
서초동
단지 상세
우성1
우성1우성1
누적 240건
11억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가10억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
11억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7억 3,618만원
집값 11억 5,000만원대출 −4억 6,000만원부대비용 +4,618만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,618만원
- 취득세 (3%)3,450만원
- 지방교육세345만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)230만원
- 중개보수 (상한)협의575만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾165만원
- 관리비 (12개월)단지 평균165만원
1세대 1주택·거주 기준
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 서초구 서초동 우성1는 대표가 11억 5,000만, 1,317세대, 준공 47년차예요. 교통은 양재(서초구청)역 706m(3호선·신분당선), 김포공항 22.6km, 영동고속도로이에요. 서이초 배정이에요. 1,317세대 대단지예요, 세대당 주차가 1.9대로 넉넉해요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초구 서초동 1448-1 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 서울 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 73점이에요. 서초구 서초동 지역 전망이 +4.0%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 우성 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 서초구 서초동 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
방배대우(562-1)방배동+11.6%17억 7,000 → 19억 7,603- 임임광방배동+11.3%27억 9,000 → 31억 667
방배신삼호방배동+9.2%30억 → 32억 7,630
서초한일서초동+8.5%14억 → 15억 1,900
방배3차현대홈타운방배동+8.1%26억 8,000 → 28억 9,654
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서초구의 다른 유형
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인접 지역
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우성1 주요 지표
- 대표 시세
- 11억 5,000 · 전용 100㎡
- ㎡당 시세
- 1,147만원
- 세대수
- 1,317세대
- 준공
- 47년차
- 세대당 주차
- 1.92대
- 가까운 지하철
- 양재(서초구청)역 · 수도권 3호선 외1 도보 16분
- 배정 초등학교
- 서울서이초
- 가까운 공원
- 공원 12m
- 난방·구조
- 지역난방 · 계단식
우성1 실거래가 · 누적 240건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-16 | 15억 8,000 | 127.2㎡ | 12층 |
| 2017-08-01 | 16억 7,000 | 147.8㎡ | 3층 |
| 2017-07-26 | 18억 | 147.8㎡ | 8층 |
| 2017-07-18 | 17억 8,000 | 147.8㎡ | 11층 |
| 2017-06-27 | 11억 5,000 | 100.2㎡ | 2층 |
| 2017-06-12 | 19억 8,000 | 195.8㎡ | 14층 |
| 2017-05-19 | 12억 500 | 100.2㎡ | 10층 |
| 2017-05-17 | 12억 500 | 100.8㎡ | 9층 |
| 2017-04-14 | 11억 1,000 | 100.2㎡ | 6층 |
| 2017-03-22 | 10억 5,000 | 100.3㎡ | 3층 |
우성1 평형별 시세
- 전용 100.2㎡11억 5,000 · 2017-06-27 · 60건
- 전용 100.8㎡12억 500 · 2017-05-17 · 50건
- 전용 127.2㎡15억 8,000 · 2017-11-16 · 49건
- 전용 147.8㎡16억 7,000 · 2017-08-01 · 35건
- 전용 100.3㎡10억 5,000 · 2017-03-22 · 23건
- 전용 195.8㎡19억 8,000 · 2017-06-12 · 12건