단지 상세

퍼퍼시픽56차

퍼

퍼시픽56차

17세대

누적 12건

5억 3,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가5억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,603만원

집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾803만원

취득세 (1%)530만원
지방교육세53만원
중개보수 (상한)협의212만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾79만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)79만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 서초구 방배동 퍼시픽56차는 대표가 5억 3,000만, 17세대, 준공 22년차예요. 교통은 내방역 725m(7호선), 김포공항 19.5km, 영동고속도로이에요. 서래초 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 신반포7차아파트 재건축, 서초 성뒤마을 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 서울 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점이에요. 서초구 방배동 지역 전망이 +4.1%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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인접 지역

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퍼시픽56차 실거래가 · 누적 12건

서울 서초구 방배동 퍼시픽56차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-14	10억	83.9㎡	4층
2020-11-23	5억 3,000	84.6㎡	4층
2020-06-17	7억 4,500	77.3㎡	6층
2018-07-31	7억 5,000	84.6㎡	2층
2015-06-27	5억 7,000	108.2㎡	1층
2014-12-08	3억 6,000	60.6㎡	5층
2013-08-12	4억 6,500	84.6㎡	1층
2012-09-20	4억 5,000	84.6㎡	4층
2011-03-30	5억 4,000	96.3㎡	5층
2011-01-22	4억 7,000	83.9㎡	3층

퍼시픽56차 평형별 시세

전용 84.6㎡5억 3,000 · 2020-11-23 · 5건
전용 83.9㎡10억 · 2026-10-14 · 3건
전용 77.3㎡7억 4,500 · 2020-06-17 · 1건
전용 108.2㎡5억 7,000 · 2015-06-27 · 1건
전용 60.6㎡3억 6,000 · 2014-12-08 · 1건
전용 96.3㎡5억 4,000 · 2011-03-30 · 1건

리블 터미널 · 서울 서초구 방배동

단지 상세

퍼퍼시픽56차

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퍼시픽56차

17세대

누적 12건

5억 3,000만

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목표가5억 400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 3,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 2,603만원

집값 5억 3,000만원대출 −2억 1,200만원부대비용 +803만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾803만원

취득세 (1%)530만원
지방교육세53만원
중개보수 (상한)협의212만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾79만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)79만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5억 4,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

서초구의 다른 유형

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퍼시픽56차 실거래가 · 누적 12건

서울 서초구 방배동 퍼시픽56차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-10-14	10억	83.9㎡	4층
2020-11-23	5억 3,000	84.6㎡	4층
2020-06-17	7억 4,500	77.3㎡	6층
2018-07-31	7억 5,000	84.6㎡	2층
2015-06-27	5억 7,000	108.2㎡	1층
2014-12-08	3억 6,000	60.6㎡	5층
2013-08-12	4억 6,500	84.6㎡	1층
2012-09-20	4억 5,000	84.6㎡	4층
2011-03-30	5억 4,000	96.3㎡	5층
2011-01-22	4억 7,000	83.9㎡	3층

퍼시픽56차 평형별 시세

전용 84.6㎡5억 3,000 · 2020-11-23 · 5건
전용 83.9㎡10억 · 2026-10-14 · 3건
전용 77.3㎡7억 4,500 · 2020-06-17 · 1건
전용 108.2㎡5억 7,000 · 2015-06-27 · 1건
전용 60.6㎡3억 6,000 · 2014-12-08 · 1건
전용 96.3㎡5억 4,000 · 2011-03-30 · 1건

퍼시픽56차

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1년 뒤 가장 오를 단지

서초구의 다른 유형

인접 지역

퍼시픽56차 주요 지표

퍼시픽56차 실거래가 · 누적 12건

퍼시픽56차 평형별 시세

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이 단지 한눈에

함께 보는 단지

1년 뒤 가장 오를 단지

서초구의 다른 유형

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퍼시픽56차 주요 지표

퍼시픽56차 실거래가 · 누적 12건

퍼시픽56차 평형별 시세